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地下室侧壁卷材防水方案

作为干了快十年防水施工的技术负责人，这篇方案是我前段时间给某商住综合体地下两层项目量身做的专项施工方案——前两年在同区域另一个项目栽过侧壁渗漏的跟头，最后返修花了几十万不说，还跟总包、业主扯了好长时间的皮，所以这次我从前期摸情况到后期验收标准，每一步都往实了抠，就是要把漏水的隐患掐在萌芽里。本方案针对地下室外墙侧壁迎水面防水需求，采用“4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺卷材+3mm厚普通SBS改性沥青卷材”双层设防做法，全程贴合现场实际，既能满足设计防水耐用年限要求，也考虑了班组施工的可操作性，下面是具体内容：

一、编制依据及适用范围

（一）编制依据

现行的地下工程防水技术规范、屋面工程质量验收规范等最新版国标行标，所有工艺要求都严格卡着规范红线走，绝不在标准上打折扣；

项目地勘报告——我特意找结构总工要了详细数据，本项目所在区域地下水位最高能到负一层底板以上半米，土层渗透系数偏高，所以防水等级按一级设防，一点不敢大意；

甲方提供的地下室建筑、结构施工图，以及前期跟设计沟通的技术交底记录，尤其针对侧壁预留套管、后浇带、施工缝等薄弱部位的特殊要求，全部落到纸面上确认；

我自己攒了快十年的防水施工教训笔记，说实在的，规范是死的，现场是活的，不少坑都是规范没写那么细但实际极易出问题的，我都揉进了这个方案里。

（二）适用范围

本方案仅适用于本项目地下室外墙侧壁（含负一层