房地产法（00169）往年真题汇总（含答案）.docx

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一、单选题

1.关于物业管理的基本含义，下列选项中不正确的是（）。

A、主要是对物的管理，实际上是一种服务行为

B、从物业利用秩序的角度，是针对人的管理，目的在于约束物业使用人的行为

C、本质上是一种行政管理行为

D、从社区环境角度，管理主要是保安、清洁、绿化养护

答案：B

2.根据我国现行法律规定，房屋预售（）

A、必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证

B、必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证

C、必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证

D、必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

答案：D

3.下列关于土地增值