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2026年物业管理员物业管理基础知识培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。下列每题均有四个选项，请选择其中唯一正确的选项。）

1.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业共同组成的，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。这句话最准确地描述了物业管理的（）。

A.法律基础

B.核心概念

C.主要内容

D.发展历程

2.《物业管理条例》是由哪个机构颁布的？（）

A.最高人民法院

B.国家发展和改革委员会

C.建设部（现住房和城乡建设部）

D.地方人民政府

3.业主大会是业主行使（）的机构。

A.管理权

B.所有权

C.决策权

D.监督权

4.物业服务合同是物业服务企业与其服务的（）之间就物业服务内容、服务质量、费用标准、支付方式等达成的协议。

A.业主大会

B.业主

C.使用人

D.相关政府部门

5.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护（）的合法权益。

A.物业服务企业

B.业主

C.使用人