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2026年律师资格考试民法案例分析专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例一

张三与李四系邻居，双方房屋相邻。张三为扩建房屋，欲拆除与李四房屋相连的旧墙。施工前，张三曾口头告知李四将拆除旧墙，但未就拆除时间、范围及可能造成的李四财产损失等事宜达成明确协议。施工当天，张三未经与李四协商，也未采取任何保护措施，便组织工人开始拆除旧墙。拆除过程中，不仅将旧墙拆除，还导致李四房内墙壁部分损毁，价值约5000元。李四要求张三赔偿损失并恢复原状。张三辩称，口头告知已尽到通知义务，且房屋旧墙已存在安全隐患，拆除行为系为了公共利益。

请结合《民法典》相关法律规定，分析如下问题：

1.张三口头告知李四拆除旧墙是否构成合法有效的通知？请说明理由。

2.张三未经协商和采取保护措施便拆除旧墙的行为，是否构成对李四财产权的侵害？请说明理由。

3.如果法院认定张三的行为构成侵权，张三是否应当承担全部赔偿责任？为什么？

4.李四的墙壁损毁损失，是否应当由张三承担？请结合相邻关系相关规定进行分析。

5.若张三欲以旧墙存在安全隐患为由抗辩，该抗辩是否成立？为什么？

二、案例二

甲公司拟开发一房地产开发项目，经与乙银行签订《借款合同》，向乙银行借款1亿元用于项目建设，借款期限为3年，年利率为6%。合同约定，若甲公司未能按期偿还借款