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建筑机电管线穿墙体套管施工方案

1编制说明及依据

1.1编制背景

我是从事机电现场技术管理快八年的老施工员，前阵子牵头接了市区核心地段一处综合商业裙楼的机电分包工程，光各类机电管线（含给排水、消防、强电、弱电、空调水系统）的穿墙点位就有七百六十多处，涉及不同材质、不同功能的墙体，施工密度比普通住宅项目高了三倍都不止。前几年做住宅项目的时候，我因为套管施工没盯紧吃过不少亏：有地下车库套管偏位4公分导致消防管硬怼蹭破管壁的，有卫生间防水套管高度不够导致渗水泡了业主墙纸的，还有防火分区封堵不严被消防验收卡了三天的，大大小小的返工、罚款加起来损失十几万，有次蹲在地下车库凿套管调整位置，崩出来的混凝土碎渣还蹭破了脸，那事儿我到现在都记忆犹新。所以这次进场第一天，我就牵头做了这套穿墙体套管的施工方案——不是为了应付监理检查，实打实是从现场实操角度出发，把之前踩过的坑、积累的经验都揉进去，既给班组当作业标准，也给我自己盯现场立个检查标尺，尽量把所有隐患都堵在前期。

1.2编制依据

这套方案不是我凭空瞎编的，核心依据有三个：一是现行的建筑机电工程施工质量验收规范、建筑防火封堵应用技术规程里的硬性要求；二是本项目的建筑、结构、机电各专业施工图纸，以及前期图纸会审里明确的设计要求；三是我这么多年攒的现场实操经验，说白了就是把规范里生硬的条文，转换成工人能听懂、好上手的操作步骤，不搞那些虚头巴脑的