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老旧小区消防设施改造方案

一、协议主体与项目概况

（一）协议主体

甲方（委托方）：____________________（此处填写业主委员会或社区居民委员会全称，并加盖公章）

甲方负责人：____________________

乙方（施工方）：____________________（此处填写具备消防设施工程专业承包资质的施工单位全称）

乙方负责人：____________________

（二）项目基本情况

本协议所述老旧小区位于____________________（详细地址）。该小区建成年代较早，现有消防设施存在老化、缺失、不符合现行国家消防技术规范等问题。经双方共同现场勘查与确认，需对小区范围内所有消防设施进行系统性改造，具体改造内容涵盖但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防电梯、防火分隔设施、灭火器配置、消防控制室设备更新以及其他附属消防设施。改造范围以双方共同核定的设计图纸和工程量清单为准，上述图纸和工程量清单作为本协议附件，与本协议正文具有同等法律效力。若实际施工中发现图纸与现场不符，应由乙方提出书面报告，经甲方、设计单位及监理单位共同确认后按变更程序处理。

二、改造依据与技术要求

（一）改造依据

本工程的设计、施工与验收严格执行现行国家及地方有关消防技术标准、规范及管理规定，主要包括