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2025物业管理师物业管理基本制度每日一练及答案

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2025物业管理师物业管理基本制度每日一练及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业服务企业在制定物业费标准时，应综合考虑的主要因素不包括以下哪项？

A.物业管理服务成本

B.物业类型与规模

C.市场价格水平

D.业主的支付能力

参考答案：D

2.在处理业主投诉时，物业服务企业应遵循的首要原则是：

A.尽快解决

B.尊重业主

C.推卸责任

D.寻求补偿

参考答案：B

3.物业服务企业进行成本控制的主要手段不包括以下哪项？

A.优化人员配置

B.节约能源消耗

C.提高收费标准

D.加强设备维护

参考答案：C

4.业主委员会委托物业服务企业代为管理小区的公共区域，以下哪项不属于物业服务企业的职责？

A.维护公共设施

B.组织社区活动

C.收取物业费

D.决定小区重大事项

参考答案：D

5.某物业服务企业计划对小区内的照明系统进行节能改造，以下哪项措施不属于节能改造的范畴？

A.更换为LED灯

B.优化照明布局

C.提高收费标准

D.安装智能控制系统