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2026年物业管理员资格证书考试培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.物业管理是基于（）而产生的，旨在维护业主的合法权益，保障物业的合理使用，改善居住和工作环境。

A.房地产开发

B.业主需求

C.政府规划

D.市场竞争

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议召开，应当有持有建筑物专有部分所有权人数（）以上的业主参加，才能形成决议。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.半数以上

3.物业服务合同是物业服务企业与其服务的（）之间就物业服务内容、服务质量、服务费用等事项协商一致而订立的书面合同。

A.开发建设单位

B.业主大会

C.业主或使用人

D.政府主管部门

4.下列关于物业承接查验的表述，错误的是（）。

A.物业承接查验是物业交付使用前的重要环节

B.开发建设单位应当向物业服务企业移交相关资料和物品

C.业主可以委托第三方机构参与物业承接查验

D.物业服务企业无需对承接的物业进行查验

5.在物业管理活动中，物业服务企业应当