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物业管理法律法规知识巩固练习题及答案

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物业管理法律法规知识巩固练习题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务相关事项签订的，以下哪项不属于物业服务合同的主要内容？

A.物业服务项目、服务期限

B.物业服务费用、收费方式

C.业主的权利义务、违约责任

D.物业服务企业的资质、经营范围

参考答案：D

2.业主委员会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益，履行物业管理的职责，以下哪项不属于业主委员会的主要职责？

A.召集业主大会会议

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.监督和协助物业服务企业履行合同

D.决定小区的绿化方案

参考答案：D

3.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，不得擅自扩大或者变更服务内容，以下哪项行为属于擅自变更服务内容？

A.根据业主大会的决定增加物业服务项目

B.因政府要求提高物业服务费用

C.未经业主同意改变物业服务用房用途

D.因物业费收缴困难暂停部分公共服务

参考答案：C

4.业主装饰装修房屋时，应当遵守哪些主要规定？以下哪项表述不准确？

A.业主进行