2026年法律职业资格考试民法重点知识模拟题.docxVIP

2026年法律职业资格考试民法重点知识模拟题.docx

2026年法律职业资格考试民法重点知识模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填入括号内。）

1.甲将其所有的房屋出租给乙，租期五年。租赁期间，甲欲将该房屋出售给丙。下列哪一说法是正确的？

A.甲无权出售该房屋，因为租赁合同尚未履行完毕。

B.甲出售房屋无需征得乙的同意，但应提前通知乙。

C.甲出售房屋应取得乙的同意，否则出售行为无效。

D.甲出售房屋应提前通知乙，并应将出售所得优先用于支付乙的租金。

2.某小区业主大会决定将小区部分公共绿地改为停车场，并指定乙公司负责建设和管理。业主甲认为该决定损害了其权益，乙公司的建设行为也影响了其采光。甲欲提起诉讼，下列哪个主体是适格的原告？

A.甲个人

B.小区业主委员会

C.某个受影响的业主代表

D.小区全体业主

3.甲公司与乙公司签订了一份合同，约定由乙公司为甲公司承建一栋厂房。合同约定，若乙公司未能按时完工，应向甲公司支付违约金10万元。施工期间，因不可抗力导致工程被迫停工三个月。乙公司因此未能按时完工。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司辩称不可抗力免责。下列哪一说法是正确的？