山西省前期物业服务合同 （示范文本） 晋建房字〔2025〕180号1.docxVIP

合同编号：山西省前期物业服务

合同编号：

山西省前期物业服务合同

（示范文本）

甲方：

乙方：

山西省住房和城乡建设厅

山西省市场监督管理局

制定

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使 用 说 明1.本合同文本为示范文本，由山西省住房和城乡建

使 用 说 明

1.本合同文本为示范文本，由山西省住房和城乡建设厅、山西省

市场监督管理局共同制定，供建设单位与服务人签订前期物业服务

合同时参照使用。

2.订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签

字、盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须

经双方协商一致后，签字、盖章确认。

3.本合同为物业服务区域依法成立业主委员会（物业管理委员会

）选聘物业服务人之前，建设单位按照国家和本省有关规定选聘物业

服务人，代表全体业主与物业服务人就物业服务区域服务管理事项

签订的前期物业服务合同。前期物业服务合同依法作为商品房买卖

合同附件的，其效力对商品房买受人具有约束力。

4.经双方当事人协商确定，可以根据实际情况对本合同条款的内容（包括选择内容、填写空白部位的内容）进行选择、修改、增补或删

减。

5.当事人对本合同示范文本的条款理解发生争议时，应当按照有

关法律法规规定对合同条款进行解释。

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前期物业服务合同（示范文本）甲方（建设单位）： 统一社