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二级建造师《建设工程施工管理》案例分析专项试卷

适用：二级建造师执业资格考试

题型：案例分析题，共4道案例，总分120分

案例一（25分）

背景资料

某办公楼工程，建筑面积12000㎡，框架结构，地下一层，地上六层。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期18个月。合同约定：工程价款按月结算，质量保证金为结算价款的3%；当分项工程实际工程量变化幅度超过±15%时，超出部分综合单价予以调整。

施工过程中发生如下事件：

事件1：施工总承包单位进场后，编制了项目管理实施规划，由项目技术负责人审批后直接实施。监理工程师检查时要求整改。

事件2：基坑开挖前，项目部编制了基坑专项施工方案，方案包含工程概况、编制依据、施工计划，经项目技术负责人签字后组织开挖。基坑开挖深度5.2m。

事件3：主体结构施工阶段，钢筋分项原计划工程量200t，综合单价4200元/t；实际完成工程量240t。施工单位上报结算时全部按4200元/t计价。

事件4：工程竣工结算时，施工单位报送结算总价2600万元。建设单位提出，质量保证金应按2600万元的5%扣留，施工单位提出异议。

问题

指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。（6分）

事件2中专项方案编制、审批存在哪些不妥？说明理由。（7分）

事件3钢筋分项工程的结算价款应当是多少？写出计算过程。（7分）

事件4中质量保证金扣留比例的争议如何处理？写出质量