机电管线综合排布优化方案.docx

机电管线综合排布优化方案

1方案编制背景与总体目标

1.1编制背景

前两年我接手了城郊一个社区商业配套项目，包含两层地下车库和三层商业裙楼，刚进场的时候我就察觉出了问题：各专业的施工图纸都是独立出具的，水暖、电气、消防、通风各管各的，完全没做统筹整合。我抱着一摞图纸蹲在地下室刚浇筑完的顶板下比对，仅主出入口的交叉管线就有八九根，按这个方案直接施工，百分百会出现管线打架、拆改返工的情况。

后来业主也提了明确要求：地下车库要能停下大型SUV，商业公共走道不能太压抑，设备机房要方便后期检修。一边是散碎的专业图纸，一边是实打实的使用需求，我知道再按老办法各干各的肯定不行，必须做一次全专业的管线综合