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房产经纪人资格考试法规知识模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.甲委托乙卖房，乙将房屋卖给丙。甲对乙的行为是否知情？若甲知情，乙的行为属于哪种代理？

A.无权代理

B.滥用代理权

C.表见代理

D.正当代理

3.房地产经纪服务合同属于哪种法律性质？

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

4.下列关于商品房预售许可证的表述，哪一项是正确的？

A.开发建设单位取得商品房预售许可证后即可出售商品房

B.商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设

C.申请商品房预售许可证不需要满足房屋已建成一定比例的条件

D.商品房预售许可证是开发商自行决定的，无需政府批准

5.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中