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不动产交易流程及注意事项冲刺模拟试卷及答案

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不动产交易流程及注意事项冲刺模拟试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在不动产交易中，以下哪个环节属于房屋所有权转移的法定要件？

A.签订购房合同

B.支付购房款

C.办理房屋所有权转移登记

D.交付房屋钥匙

参考答案：C

2.以下哪种文件不属于办理不动产登记时必须提交的材料？

A.身份证明

B.不动产登记申请表

C.房屋买卖合同

D.购房发票（针对新建商品房）

参考答案：D

3.在不动产交易中，定金与订金的主要区别在于：

A.支付时间不同

B.法律效力不同

C.退还条件不同

D.支付金额不同

参考答案：B

4.以下哪种情形可能导致不动产交易合同无效？

A.交易双方主体资格合格

B.房屋存在抵押权

C.房屋符合交易条件

D.交易价格合理

参考答案：D

5.在不动产交易中，房屋交接环节的主要工作不包括：

A.核对房屋面积

B.检查房屋设施

C.办理户口迁移

D.办理物业交接

参考答案：C

6.以下哪种方式不属于不动产融资的主要渠道？