（完整版）老旧小区楼道吊顶改造施工方案.docx

（完整版）老旧小区楼道吊顶改造施工方案

一、工程概况与编制依据

本方案适用于建成年限20年及以上、原有楼道吊顶存在结构松动、面层脱落、管线外露、消防隐患突出的城镇老旧小区改造项目，本次覆盖范围为小区12栋6层多层住宅，共计72个单元楼道，单单元楼道平均长度12.6m、宽度1.2m，吊顶改造投影总面积1088.64㎡。经前期现场摸排，原有吊顶存在三类核心问题：一是82%的单元采用2000年前后流行的PVC扣板吊顶，龙骨为壁厚0.3mm的轻型木龙骨或薄铁皮龙骨，经多年受潮、积尘荷载影响，67%的龙骨连接点出现锈蚀、钉接松动，31%的单元存在扣板起翘、局部脱落风险，曾发生2起扣板脱落砸伤过往住户的事