屋面通气管道安装封堵施工方案.docxVIP

屋面通气管道安装封堵施工方案

前言

从事屋面及给排水现场施工管理十二年，我经手过的住宅、商业项目不下二十个，印象最深的却是各类因屋面通气管道施工不到位引发的后期问题：管根封堵不严导致的屋面漏水，顺着内墙阴湿大面积墙皮；管道堵塞导致的整单元卫生间反味，业主反复投诉。前几年参与的一个老小区改造项目，光处理通气管堵塞、管根漏雨的报修，我们团队前前后后跑了一个多月，费工费料还影响口碑。本次承接的商住一体项目共十八栋楼，涵盖上人屋面、不上人屋面两种类型，各类屋面通气管道总计三百八十余根。为从源头规避施工隐患，我牵头结合现行规范要求、企业作业标准及多年一线施工经验编制本方案，所有条款均围绕“安装牢固、封堵密实”两个核心目标制定，全为可落地的实操要求，绝非纸面形式主义。

1工程概况与编制说明

1.1适用范围与覆盖内容

本方案针对本项目两类屋面通气管道编制：一类是排水系统伸顶通气管（含UPVC管材、柔性铸铁管材）的安装与穿屋面节点封堵，另一类是屋面保温找坡层通气管道的安装与端部、根部封堵，覆盖从套管预埋到最终验收的全流程施工。为啥把保温层通气管也纳入进来？之前有个项目就是保温层通气管根部没封好，雨水灌进保温层，冬天冻胀把屋面防水层都撑裂了，翻修的时候掀了一半屋面瓦，损失大了，所以这次必须管到位，不能留死角。

1.2编制依据

本方案主要参照《屋面工程技术规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验