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物业公共设施设备维护管理规范.docx

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    物业公共设施设备维护管理规范

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、总则 4

    二、适用范围 7

    三、术语和定义 8

    四、管理目标 10

    五、管理原则 12

    六、组织职责 13

    七、设施设备分类 17

    八、设施设备档案 19

    九、运行管理 22

    十、巡查管理 25

    十一、日常维护 28

    十二、定期保养 33

    十三、维修管理 35

    十四、故障处理 39

    十五、应急管理 42

    十六、更新改造 46

    十七、外包服务管理 48

    十八、作业安全管理 50

    十九、备品备件管理 53

    二十、能源与环境管理

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