合同法讲座.ppt

合同法 对学习法律的一点体会 法律不悖人情 法律不外乎人情 顾名思义---对法律概念的理解 一般法律逻辑---对行为或现象定性，再寻找法律依据 谁主张谁举证 积极事实 消极事实 举证能力 清官难断家务事——非家务事也不易断 法律的不确定性 法律事实 客观事实 常理常情 怎样签订合同？ 合同签订的理论为要约、要约邀请和承诺 第14条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第15条　要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。　　商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 第21条　 承诺是受要约人同意要约的意思表示。 案例 “陶王”央视夸口惹官司 16条要约到达受要约人时生效（到达前或同时可撤回，对方发出承诺通知之前可撤销）。 撤回—什么也没发生 撤销—缔约过失责任 26条承诺通知到达要约人时生效（到达前或同时可撤回）。 缔约过失责任 第42条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③有其他违背诚实信用原则的行为。” 第43条“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。” （一）订立合同前，做好资信调查和当事人身份确认等工作，预防上当受骗。 审查中要特别注意以下几点： 1、法人执照或营业执照或者身份证（2条自然人、法人、其他组织）如分公司和依法设立的分支机构、个人独资企业、合伙企业、不具备法人资格的中外合作企业及外商独资企业、社会团体、其他不具备法人资格的企业 2、授权委托书或介绍信、代理权限、期间 3、身份证明（身份证） 实际工作中，重大合同还要注意：工商查档、实地考察、尽职调查和担保等方式来降低交易的风险。 （二）怎样草拟合同文本？ 一个合同（或称协议）由下列方面组成，标题、序言、正文、尾部 1、名称与格式 在合同法分则中列举了十五种有名合同，即买卖，供用电、水、气、热力，赠与，借款，租赁，融资租赁，承揽合同，建设工程，运输，技术，保管、仓储，委托、行纪，居间。 第124条“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照分则或者其他法律最相类似的规定。” 复合合同 2 序言、目的 研发、服务及非标准（无名）合同、复合合同、擦边球合同等，其序言目的非常重要 3、主要条款 A 第 12条规定：“①当事人的名称或者姓名，住所；②标的；③数量；④质量；⑤价款或报酬；⑥履行期限，地点和方式；⑦违约责任；⑧解决争议的方法。” B 第131条“买卖合同的内容除依据本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等” C 应当注意的几个约定 ： ①标的物的所有权的约定 标的物的所有权自标的物交付时起转移，法律另有规定或当事人另约定的除外。 第142条“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买卖人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外” 第144条“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担” ②检验期间的约定 第157条“买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验” 违约金的约定，无法定违约金 第114条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额” 既约定定金又约定违约金，一方违约时，对方可以选择 第116条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 损失补偿原则一---可主张违约金过高或过低 损失补偿原则二---可预见损失 出租车送人开会 4、签字盖章 承诺生效时合同成立（第25条“承诺生效时合同成立”），自双方当事人签字盖章时合同成立 5、合同的形式 第10条“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式” 6、合同的文字 通俗，准确，含义明确，具体，肯定，不发生歧义，公式和举例。“还欠款5000元” （三）合同的效力 1、影响合同效力的几种情况 成立与不成立 第25条“承诺生效时合同成立” 生效与不生效 第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。　　当事人为自己的利益不正