天津环贸中心业态管理界面划分pdf.pdf

  天津中心  天津中心各业态管理界面及服务责任划分 为了对天津环贸商务中心各业态进行有效管理及提升物业公司的服务质量， 充分利用发挥物业公司管理团队资源，合理分工及调配人员，本着节约开支 及保证收支平衡的原则。各业态的管理界面须做到分割详尽合理，才不至于 在日后的管理中出现混乱局面。 1、 酒店式服务公寓部分 由世邦魏理仕全权进行管理的内容，包括：供排水系统、供电系统、电梯系统、 中央空调（锅炉）系统、弱电智能化系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自 控系统、园林绿化、外围道路、楼宇建筑结构、装饰装修、停车场等设备设施 的日常运行及维护维修服务、保安服务、保洁服务、客户服务、资产管理服务。 2、 写字楼部分 由世邦魏理仕全权进行管理的内容，包括：供排水系统、供电系统、电梯系统、 中央空调（锅炉）系统、弱电智能化系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自 控系统、园林绿化、外围道路、楼宇建筑结构、二次装饰装修管理及服务、停 车场等设备设施的日常运行及维护维修服务、保安服务