2006年南昌毕加索推广执行案.ppt

毕 加 索 来 了 谁是毕加索 ? 毕加索，西班牙人。风格独创且缤纷多变的现代艺术魔术师，以他绚烂的彩笔，创作出一幅幅影响深远的巨作。他创作是多元化的，熔古今于一炉。他的才能在于，他的各种变异风格中，都保持自己粗犷刚劲的个性，而且在各种手法的使用中，都能达到内部的统一与和谐。他有过登峰造极的境界，他的作品不论是陶瓷、版画、雕刻都如童稚般的游戏。 毕加索关键词 西班牙。 热情。奔放。绚烂。色彩。 多元。艺术。简约。和谐。 个性。童真。时尚。品位。 油画。版画。雕刻。陶瓷。 项目定位：西班牙风情·人文精品社区。 推广调性：热情。奔放。绚烂。色彩。 建筑属性：多元。艺术。简约。和谐。 目标写真：个性。童真。时尚。品位。 活动亮点：油画。版画。雕刻。陶瓷。 毕加索曾说过： “我不是在寻找，而是在发现。” 在南昌·发现 原汁原味·西班牙 原汁原味西班牙一：宫廷礼仪 原汁原味西班牙二：全欧洲向往的地中海阳光，就是太阳海岸的阳光，著名的“橙子广场”，就在这里。古老的建筑，鲜艳的颜色，金色的阳光，深褐色的咖啡，这就是原汁原味的西班牙。 原汁原味西班牙三：斗牛。是一种精神，是流淌在传统西班牙人身上的“血”。时代的变迁并没有让传统褪色。反而有大放异彩的趋势。游戏、玩具、模型等等斗牛形象都已出台。我们甚至管三对三的半场篮球赛叫斗牛。 原汁原味西班牙四：在湛蓝的天空下，西班牙人选择了白色来粉刷房子。在医疗条件不发达的过去，白色可以杀死细菌；还最大程度地发射阳光，保持室内的清爽。 原汁原味西班牙五：安达鲁西亚人的热情、快乐、闲适代表了西班牙的民族精神，他们教会我们要“有时间享受这一切”； 原汁原味西班牙六：弗拉门戈舞。热烈、整齐、奔放。 原汁原味西班牙七：马术表演。它教会我们什么叫骑士，什么叫贵族。恰到好处，是马术表演的精髓，一如距离。 原汁原味西班牙八：科尔多瓦清真寺。它之所以伟大，一是它的建筑，二是建筑背后的精神。宽容，让珍贵的东西得以永恒。 原汁原味西班牙九：毕加索博物馆。毕加索说过：“最好的境界，就是像孩子一样地画。”由此可见童真对一个伟大艺术家的重要。 原汁原味西班牙十：雪利酒。西班牙语“精致的葡萄酒”的意思。在这个优雅的民族，品位像是天生的一般。 毕加索花园特征 高使用率建筑面积，是一种配套完善的王牌户型，户户独立。不仅能完全满足客户生活上的各种需要，也能满足客户的精神需求。 西班牙简约风格，是一种诗意的生活方式，代表了自由、独立、文化、智慧与气质的奔放社区文明…… 异域生活氛围体验，是一种个性化的存在，处处体现匠心独运的艺术品味与人文关怀。 在这里，你可以发现绮丽的气味、声音、色彩、影像在眼前一幕一幕地映过。你还可以听见充满着颜色的声音，看见会发出声音的颜色。于是我们在都市的转角、在树梢的微风、在向CBD的入口、在往天空的出口，从这一站到另一站，看到了曾经想过，或未曾想过的世界与光影。 目标群体特征 我们标榜个性张扬，崇尚出类拨萃。我们呼唤纯真的爱情，我们期待那一场美好的相遇。我们是地道的完美主义者，但忽然有一天遇见一个所爱的人或是喜欢的事物，又觉得这完全是神的恩旨！住在千篇一律毫无特色的住宅里对我们来说是一种精神折磨！我们选择诗意、随意、写意的生活。我们在自己最美丽的年华，相约毕加索、邂逅那一场不期而遇的幸福！ 消费特征 追求生活的品质，既追求高的物质享受也追求有品味的精神享受； 要求个性化的生活空间，拒绝千篇一律人云亦云； 对生活充满浪漫美好的想像，愿意为自己所追求的生活不断努力； 有所积蓄，但是不多。不想再拖着皮箱四处搬家流浪； 在这个熟悉又陌生的城市中盼望一份不期而遇的深情，不断“寻找那颗甜美的红苹果和遗落的金叶子”！ 牺牲半个小时的交通成本换取便宜近一千元/平米的房产对于他们来说：值 但是 “值”还远远不够，他们还要买得——舒坦！ 情系西班牙风情生活舒坦起航！ 风情功略全线启动 第一阶段：市场预热期（6月10日—7月28日） 第二阶段：咨询认购期（7月29日—9月29日） 第三阶段：解筹开盘期（9月30日—10月15日） 第四阶段：持续销售期（10月16日—12月31日） 一、市场预热期（6.10—7.28）策略说明 1、前期入市推广我们一定要走差异化：我们要高举高打，直击软肋； 2、就推广成本而言，如果我们能够制造一个新闻点，以最少的经费投入，就能产生巨大的市场关注效应，同时掀起了媒体的自发报导，那么我们就成功的避免了硬碰硬的强迫式推广，同时也节省了成本； 3、一定要寻找到全新的传播渠道或技巧； 4、一定要吊足客户的胃口，让他们迫切的想了解我们； 5、铺垫并建立原汁原味西班牙的生活方式与居住形态。 阶段主题：毕加索来了！ 推广策略：悬