百强商业地产项目案例之四十八--常州购物中心.doc

百强商业项目案例之四十八——常州购物中心常州百货大楼股份有限公司是在原国营常州百货大楼基础上组建、由江苏普灵仕集团公司控股的股份制商业企业，是常州地区规模最大的百货零售企业。下辖常州购物中心是常州地区唯一面向高端客户的高级百货，经营面积5.8万平方米；控股常州新世纪商城，经营面积3.5万平方米；另外，位于常州市莱蒙国际商业街的3万平方米新店现已全面开业。 ??? 公司坚持走品牌化、国际化经营之路，不断提升经营理念，建立了科学先进的管理模式和规范优质的服务体系；牢牢树立品牌经营战略，不断调整优化商品结构，抢抓各种有利商机，组织新颖有效的营销活动，拉动人气和销售两旺势头。企业信誉卓著，经营业绩优异，各大类商品的市场占有份额均居全市榜首，自1991年起一直被评为全国商业“百强”企业。 ?? 当前，在日益开放的市场形势下，公司定位于时尚高级百货，倾力打造中国长三角著名百货企业，努力为广大消费者提供全国乃至世界上最好的商品和服务，实现企业发展的新跨越。至今已先后引进了Aquascutum、POLO RALPH Lauren、PaulShark、BrooksBrothers、S.t.Dupont、Dior、Shiseido、LANCOME、Biotherm、CHANEL、SWAROVSKIL等国际著名品牌，SK-、MONT BALNG等更多高档国际品牌正在洽谈中。公司豪华的硬件、巨大的规模以及时尚高档的定位日益体现出与国际接轨的现代百货的风貌，为国际大牌的风云际会打造出一个门当户对、相得益彰的双赢平台，成为整个常州地区的时尚中心、品牌高地乃至长三角地区的一颗百货明珠。 不断提升经营理念，建立了科学先进的管理模式和规范优质的服务体系；牢牢树立品牌经营战略，不断调整优化商品结构，抢抓各种有利商机，组织新颖有效的营销活动，拉动人气和销售两旺势头。 不到６万方的购物中心居然有８层之多（算上地下一层），显然单层面积不大，这不算合理。如果不超过４层，那会更好点，单层面积较大，客户不用跑上跑下。顾客一般很少会走遍８个楼层的。达到８层的Mall至少应该达到２０万方才合理，因为每层的业态都会很饱满。楼层数跟建筑面积应该成正比。 坚持走品牌化、国际化经营之路，不断提升经营理念，建立了科学先进的管理模式和规范优质的服务体系；牢牢树立品牌经营战略，不断调整优化商品结构，抢抓各种有利商机，组织新颖有效的营销活动，拉动人气和销售两旺势头