装修八大误区.pdf

步骤/方法 1. 误区一：谈判追求完美 由于受建筑本身缺陷、客 户投资额及施工队伍施 工水平的影响，任何家装 都达不到完美的程度。但 一些施工单位为了接单， 把方案说得天花乱坠，容 易把用户引入误区，工程 反而不理想。 2. 误区二：拼命压低价 一些客户对工程报价不 摸底，认为里面总有水分， 所以拼命压价。压到一定 程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是消费者。 3. 误区三：乱找施工队 由于家装市场施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以，客户找不同水平的施工队伍会出 现不同的报价设计。原因在于，最终的施工质量不同。找的施工队伍越多，越容易乱。一般来讲 找两至三家谈，就会得出一个比较满意的结果。 4. 误区四：隐蔽工程贪便宜 对于如上下水、防水、配电之类的隐蔽工程是家居装修中非常重要装修环节。在隐蔽工程报价上 占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则，施工队伍在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说， 普通家装，一套房子隐蔽工程报价在1000 元至1500 元一般是合理的。而高档家装的隐蔽工程则 要花费3500 元至5000 元，甚至更多。如果施工队伍报价太低，有可能他们在这方面是弱项，或 者施工当中“偷手”。 5. 误区五：奢望低价优质 一些客户投资不多，对装修质量的要求却高，因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求， 造成与施工队的争执，有时还会发生冲突。其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到 的。而对客户来讲，要求低价优质也是不现实的。 6. 误区六：施工中频变方案 由于对家装、自己的房子、今后的使用等问题没有完全搞清楚，客户往往边施工边思考方案，变 更方案在所难免。但是，一些客户没有自己的主见，今天看张家的方案好，明天觉得李家的方案 不错，主意天天有，方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改，双方矛盾频繁不断。所以， 方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施，务必与施工队办好洽商手续，尽量避免 施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。 7. 误区七：没有能力却包清工 一些客户与施工队伍签订包清工的合同时，没有考虑到自己的供料能力。开工以后，供料经常拖 延，而且种类不齐，造成施工方停工待料，延误工期。而且由于甲方对装饰材料是外行，因此容 易出现甲方供料质量低劣的情况发生。所以，甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见。 8. 误区八：过分追求施工速度 家装施工场地狭小，人工机具不能全部展开；各道工序衔接困难；无法进行材料储备……一系列 困难造成家装施工进度相对较慢。另外，各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调 进度，势必造成施工质量下降。 9. 生活的魅力来自于它的多样性，每个人的不同理解也赋予了它丰富