商业定位流程12.doc

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2017-09-30 发布于广东
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商业地产定位标准流程：商场特色定位市场细分细分消费、客户群确定目标客户消费习性区分需求状况对应差异性分析预测对手定位目标综合评价对手区分分析对手竞争对手分析消费群分析数据资料处理定量分析定性分析区域商业结构分析避免盲目跟风寻求需求市场空白点把握主题特色以“以实为主“ “以虚为辅“作原则客户产业结构分析商场功能分区定位充分考虑商场结构了解消费群购买习惯分析需求吸收能力符合企业实力、目标商场规模定位以合理为原则切忌盲目求大经济走势分析周边商场价格分析初步价格定位确定合理利润率选定营销方式广告策略分析营销战略定位外延产品定位制定物业管理策略体现商场形象