2010年中购联年会成果后金融危机时代解决购物.pdf

后金融危机时代，二 三线城市购物中心解 决招商、租赁难题的 新策略新策略 谭祐华先生 联席董事总经理 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 2010年9月 金融危机概况 2008年金融危机大事记 8月6日 11月10日中 American 国国务院出 22月月1313日汇日汇 Home 33月月1717日日JPJP 99月月1414日美洲银日美洲银 99月月2323 日巴菲特日巴菲特 10月月2 日美日美 台台44万亿投资万亿投资 丰控股增18 Mortgage Morgan收购 行收购 Merrill 9月16日美联储 入股Goldman 国7，000 计划刺激国 亿美元次贷 申请破产保 Bear Stearns Lynch 入股AIG Sachs 亿美元救市 内经济 坏账拨备 护 方案通过 4月4日美国最大 2008年度 9月25日 9月7日美国政 9月15日 9月22日日本 10月24日美国 次级房贷公司 府接管Freddie Lehman 三菱日联入股 Washington 三大股指创5年 New Century Mac Fannie Brothers 申请 Morgan Mutual Bank 最低全球股市大 Financial 申请破 宣布倒闭 Mae 破产保护 Stanleyy 跌 产保护产保护 次贷危机浮出水面。 华尔街次贷危机全面爆发，并引发金融海啸，席卷全球市 场场。。 全球救市方案陆续出台。 中国政府的对应举措 • 国务院出台4万亿元投资计划刺激经济 2008年11月10日 2008年11月5日，国务院召开常务会议再出刺激经济的十项重磅措施。会 议确定的议确定的一系列投资安排系列投资安排，，预计将在预计将底之前投资的年底之前投资的44万亿元万亿元。。这对于这对于 扩大内需、拉动经济增长、促进产业结构调整，将起到直接刺激作用。 中央政府对促进经济增长、进一步扩大内需的十大举措： 一． 加快建设保障性安居工程加快建设保障性安居工程； 二．加快农村基础设施建设； 三．加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设； 四．加快医疗卫生、文化教育事业发展； 五．加强生态环境建设； 六六． 加快自主创新和结构调整加快自主创新和结构调整； 七．加快地震灾区灾后重建各项工作； 八．提高城乡居民收入； 九．加大金融对经济增长的支