上海中原房地产买卖居间协议.doc

房地产买卖居间协议 买受方（乙方） 愿意委托居间方 （丙方）上海中原物业顾问有限公司以下列条件居间购买出卖方(甲方) 的房地产。 一、乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元 元整。 二、买卖房地产的基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。） 2.1 类型： □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 可否工商注册：□可以 / □不可以 2.2 座落： 区 路 弄 号 室以及 号车位； 2.3 建筑面积（实测 / 暂测）： 平方米 ； 户型： 室 厅 卫； 2.4 权利人 ； 2.5 房地产权证/房屋所有权证编号： 沪房（地） 字（ ）第 号 ； 2.6 室内装修情况： ； 2.7 附属设施、设备： ； 2.8 是否已设立抵押：□否 □是，抵押权人： ；贷款余额：约 元； 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭） 2.9 是否已设立租赁：□否 □是(租赁期限： 年 月 日至 年 月 日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否 □是 2.10该房地产之产权证是否已经设定密码： 否 是（若甲方或甲方的代理人在该房地产产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码，导致本次交易延迟履行或无法履行的，甲方应当按照《上海市房地产买卖合同》的约定承担违约责任。） ； 三、买卖条件：（选取相适应的例文插入） 四、丙方应在收到意向金后 个工作日内告知乙方业务处理情况。 4.1 在此期间内，乙方不得解除对丙方的委托，亦不得向丙方主张收回意向金。否则乙方应向丙方支付违约金为本协议3.1款所述房价款的2%。 4.2 在此期间后, 如甲方无法接受本协议第三条所述买卖条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，乙方有权在两个工作日后至丙方处无息取回意向金。 五、如甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。甲方同意将收到的定金交丙方保管。待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同后，由甲方从丙方处取回。若甲方将以甲方为权利人的房地产权证原件交丙方保管，则乙方同意：甲方