建筑设计企业的主要职位及待遇标准.pdf

“我今年的年薪50 万元，但还应该更高。最近又有猎头找我，这次的年薪是 80 万元！”一位在房地产企业工作的朋友前些天这样告诉笔者。其实在建筑房地产 圈内，同其他行业一样，只要能沉淀下去，薪水在这个快速增长的行业中根本不是 问题。但薪水的高低在一定程度上，与所在岗位有关。 现在，如果衡量一个人在行业内做得如何，那能说明他现状的一定是他目前能 拿到的薪资，这已经是大多数人衡量自己价值的标尺了。在企业中，不同职位也说 明了不同的作用及待遇。同样，想进入建筑房地产行业的人们，首先要熟悉的就是 自己欲进入的行业中不同职位的要求与待遇。 进入企业，你最想做到什么职位？相信任何人的回答都应该是对自己充满信心： 我要做到更好！或者想拿更高的薪水。 在建筑房地产行业，每个职位都有其对应的待遇，纵观整个建筑房地产行业， 又被行业性地细分为建筑设计企业、建筑施工企业和房地产企业。下面我们分别介 绍一下建筑设计、建筑施工及房地产行业主要的职位及薪资情况，供想入行者参考。 第一节 建筑设计企业的主要职位及待遇标准 建筑设计行业可谓是近两年来最受关注的行业了，它的建筑师也是这两年最热 招的职位，与之不相上下的还有：结构师、机电师、总图工程师等几个岗位数十个 职位。年薪＋光环，就是这些获得“机遇”的时代宠儿们的写照。下面逐一介绍人 才聚集地——建筑设计行业职位招聘的情况。 一、建筑师 建筑设计创造了美，建筑表现重塑了建筑的灵魂。随着时代的发展，生活水平 的提高，技术的进步，人们对建筑设计的要求也越来越高，建筑师这一职业显得越 发重要了。那么，想要加入建筑师的队伍，首先要做的是什么？要具备哪些素质？ 其工作岗位的职责都包括哪些？ 1. 工作职责 建筑师的工作内容包括方案设计、初步设计、施工图设计和后期配合几个阶段， 主要从事建造新建筑、修复和保护旧建筑、规划建筑物的布局和四周的空间环境。 从方案初设到完工，建筑师负责管理建筑工程的整个过程。他们根据客户的要求设 计蓝图，考虑成本、安全、社会因素以及建筑和规划管理条例等方方面面。设计方 案审批后，建筑师还要为建筑承包商绘制更详细的工作图，标示精确的尺寸和使用 材料。除了与建筑商、工程师、检查员、律师和规划部门保持密切的联系外，建筑 师还要定期到现场视察建筑作业，评估工程的进展。 建筑师的工作时间一般很长，常常需要加班。工作地点以办公室为主，但也需 要拜访客户和到现场考察。由于目前的市场波动较大，要获得稳定的工作也许比较 困难。短期合同的聘用方式正日趋普遍，因此工资较高，但缺乏长期稳定的工作保 障。承包合同和自由职业工作越来越普遍，许多建筑师从事一段这种工作之后还开 设了自己的事务所。 由于建筑师可以提供的服务种类繁多，他们常常会集中于某一领域，如专门从 事园林建筑或规划。你一旦以建设师的身份开业，还必须具备与客户进行谈判以及 管理和领导团队交流的技能。社会和环境因素都会影响建筑师的工作，因此对这些 因素的透彻理解也是必不可少的。建筑师辛勤劳动的成果最终将展现在公众面前， 但却无法得到每个人的赞同，因此建筑师还必须能承受压力、接受批评。 2. 入行门槛 建筑师是设计院(事务所)标志性的职位，绝大部分为建筑学专业，少数为景观 规划、环境艺术等专业。 建筑师一直是建筑房地产行业的一大热门职业，对于此类人才的需求始终很旺 盛，而这种需求在这两年也有一些变化。一方面变化来自于原来那些对建筑师并不 16 重视的中小房地产企业，他们现在也开始重视起建筑师的职位来。他们认为拥有自 己的优秀建筑师是十分必要的，于是带来了总体上建筑师需求量的增长。另一方面 的变化，来自于大型企业对于建筑师要求的提高。在过去几年里，进入大企业的建 筑师具备一级注册建筑师资格就可以了，然而现在在这个必要条件的基础上，又增 加了对教育背景、行业经验以及外语水平的严格要求。 3. 薪资待遇 一般情况下，建筑师在民用设计院(公司)或事务所属龙头地位，薪资待遇在各 专业人才中也属高位。同一水平的建筑师在不同的地域和城市以及不同的设计院(公 司)或事务所收入水平也有差距。下面以北京、上海、深圳等发达城市的中等规模设 计公司为例，介绍一下建筑师的收入标准。 ● 助理建筑师：年薪4 万~8 万元 ● 建筑师、主管建筑师：年薪8 万~15 万元 ● 主任建筑师、主创建筑师：年薪