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市场概况：
市场概况：
市市场场概概况况：：
根据南京易居房地产研究中心统计数据显示，本周（9月27日-10月3日）全市商品住宅成
交量为1479套，认购量为1536套，日均成交量211套，日均认购量为219套。与前一周相比，
本周南京楼市成交量有较大上涨、认购量则小幅下降，其中成交量环比上升44.01%，认购量环
比下降17.06%，但是从近几周的南京市成交量、认购量走势来看，南京楼市在逐渐回暖。
图：南京市单周（9.27-10.3）成交量、认购量走势
图：南京市单周（9.27-10.3）成交量、认购量走势
图图：：南南京京市市单单周周（（99..2277--1100..33））成成交交量量、、认认购购量量走走势势
本周，南京楼市认购量和成交都量在本周波动以前上涨后下降的趋势，尤其是在周一，
周二，周三，周四，认购量一度高达368套，呈上升趋势，但到了10.1国庆后的认购却一
路下滑呈下降趋势，而成交量总的来说呈上涨趋势，周四时达到最高峰日成交达到515套，
后因国庆长假等原因，认购与成交都不是很理想。比9月底时有所下降。
图：南京市单周（9.27-10.3）每日成交量、认购量
图：南京市单周（9.27-10.3）每日成交量、认购量
图图：：南南京京市市单单周周（（99..2277--1100..33））每每日日成成交交量量、、认认购购量量
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板块表现：城南突飞猛进一举夺得冠军头衔
板块表现：城南突飞猛进一举夺得冠军头衔
板板块块表表现现：：城城南南突突飞飞猛猛进进一一举举夺夺得得冠冠军军头头衔衔
本周从认购量来看，城南板块以749套的认购量，夺得版块销售冠军，而城中、江宁板
块分别以578套、391套位居第二、第三。
图：南京市单周（9.27-10.3）板块成交量、认购量
图：南京市单周（9.27-10.3）板块成交量、认购量
图图：：南南京京市市单单周周（（99..2277--1100..33））板板块块成成交交量量、、认认购购量量
楼盘表现：
楼盘表现：
楼楼盘盘表表现现：：
本周10.1-10.3单个楼盘销售排行中，城南的金地自在城以领先第二名74套的优势，
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占据着楼盘销量的冠军的位子；盈嘉香榴湾和北爱涛天意园分别以94套和66的销售业绩，
位居第二、第三位。
10.1-10.3排行榜TOP10
10.1-10.3排行榜TOP10
1100..11--1100..33排排行行榜榜TTOOPP1100
市场动态：
市场动态：
市市场场动动态态：：
关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知
关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知
关关于于调调整整房房地地产产交交易易环环节节契契税税个个人人所所得得税税优优惠惠政政策策的的通通知知
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、
房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年
子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房
属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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征收机
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