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项目扩初、施工图设计任务书 Page 1 of 27 扩初、施工图设计任务书 200 年 月 项目扩初、施工图设计任务书 Page 2 of 27 目 录 目目 录录 一． 项目概况 一一．． 项项目目概概况况 二． 设计依据及标准 二二．． 设设计计依依据据及及标标准准 三． 经济技术指标 三三．． 经经济济技技术术指指标标 四． 设计原则 四四．． 设设计计原原则则 五． 总体要求 五五．． 总总体体要要求求 六． 各专业设计要求 六六．． 各各专专业业设设计计要要求求 七． 建筑成本控制 七七．． 建建筑筑成成本本控控制制 八． 建筑设计造价概算 八八．． 建建筑筑设设计计造造价价概概算算 九． 设计成果及设计周期要求 九九．． 设设计计成成果果及及设设计计周周期期要要求求 附件： 附附件件：： 本文件为项目施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图 设计的基本要求。 项目扩初、施工图设计任务书 Page 3 of 27 一． 项目概况 1．项目名称： 2．发展商：金地（集团）股份有限公司 3．建设地点： 4．改造面积： 平方米 5．建设内容： 6．建设周期： 二． 设计依据及设计标准 1．**市规划国土局方案审批意见书（附件） 2．**市消防局方案审批意见书（附件） 3．**市人防办建设意见征询单（附件） 4．**市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） 5．**市消防局扩初设计审批意见书（附件） 6．**市人防办扩初设计审批意见书（附件） 7．本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准 8．设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及广 东省有关设计标准及规定 9．设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及 甲方的其他要求 10． 要求符合建设部建质[2003]2号《建筑工程施工图设计文件审查要点》（试行） 以及《广东省居住小区技术规范（DBJ15-11-94）》等规范的技术要求 11． 其他国家现行有关规范 三． 建筑技术经济指标 1.用地面积： 平方米 项目扩初、施工图设计任务书 Page 4 of 27 土地用途： 建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 计入容积率的总建筑面积： 其中包括·住宅建筑面积 平方米 ·商业配套设施 平方米 ·小区配套： 内容详见3.3配套设施 不计入容积率的建筑面积： 地下室（人防）： 建筑高度： 机动车停车设置标准： 停车位： 2 22．户型配置要求（营销部提供） 我司所持有物业： 以两房单位为主，三房与一房为辅，少量单房、四房的户型结构配比 单位建筑 户型 户型套数比 功能备注 面积㎡ 单身公寓 要有生活阳台，可不设景观阳台。厨 1房2厅1卫 房面积可相对减小，放大客厅开间。 2房2厅1卫（小） 浴室预留浴缸位。设置观景阳台和凸 窗，