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彰显文化特色 锐意改革创新 努力推动住房公积金事业又好又快发展 ——在中心工作会议上的报告 王 文 祥 （2008年2月2日） 同志们: 这次工作会议的主题是：总结过去五年的工作，展望未来三年的发展形势，部署2008年的主要工作任务，以党的十七大精神为指针，深入贯彻落实科学发展观，坚持民生优先，以文化建设为牵引，以改革创新为动力，凝神聚力，真抓实干，为实现公积金事业又好又快发展而努力奋斗。 过去五年和2007年工作简要回顾 过去的五年是公积金事业飞跃发展的五年。五年来，中心领导班子率领全体职工团结一心，开拓奋进，按照“一年打基础，三年上台阶，五年大发展”的发展思路，依次以“基础年”、“制度年”、“服务年”、“创新年”、“创优年”为载体，从夯实基础到扎实推进，从全面发展到争先创优，各项指标连续创造历史新高，管理水平不断跃升新台阶，为加快全市住房建设、改善居民居住条件做出了重要贡献，得到了市委、市政府的充分肯定和全社会的广泛认同。 ――归集覆盖面不断扩大。五年来，累计归集公积金68.2亿元，年平均增长率24.7%，为前11年（1992—2002）的2.07倍，全市累计归集公积金102亿元。公积金开户职工达到75万人,开户率为74.3%。 ――资金使用率持续提高。五年来，累计为36.2万人次提取公积金33.6亿元，为前11年的3.6倍。为4.7万户家庭发放贷款47.2亿元，为前11年的2.5倍。全市超过40万人使用公积金改善了住房条件，占开户职工总数的54.5%。2007年，公积金个人贷款与公积金提取额之和占全市住宅销售总额的1/7，公积金成为职工购房资金的重要组成部分。 ——经济效益和社会效益明显增强。五年来，实现公积金增值收益4.9亿元，年均增长速度达10.9%；提取贷款风险准备金2.08亿元；累计提供廉租房补充资金8970万元。公积金净收益成为当前全市廉租房建设的主要资金来源。 ——管理水平大幅提升。在全国同等城市中率先通过了ISO9001质量管理认证，会计工作晋升为国家规范一级单位。在全国公积金系统首创特委方式直接归集公积金，采用专用凭证办理公积金提取付款业务，通过网上银行系统对银行帐户实时监控。高标准建成公积金计算机信息中心。 ——法规建设和制度建设得到全面加强。修订出台了我市新的公积金管理《办法》，制定了《关于进一步加强我市住房公积金管理若干具体问题的实施意见》。新《办法》和《实施意见》更多地体现了关注民生和促进公平，对公积金缴存比例和缴存基数作出了限制性规定。五年来，建立和完善各项管理制度220项，制定了《住房公积金业务流程规范》和《住房公积金手册》等，共50多万字的管理文件，把制度建设细化到每个岗位和工作环节，形成了全覆盖的管理制度体系。 ——风险防范机制不断完善。建立了“四位一体”的贷款风险防范机制和审贷委员会制度。自主研发了个人贷款管理软件，与人民银行个人征信系统以及房屋产权交易系统实施联网，实现了信息共享。不断加强计划管理和内部稽核审计，主动接受财政、审计监督，每年向社会公布资金管理情况，自觉接受社会监督，公积金各项业务日益规范。 ——服务工作得到不断优化。实行公示制、承诺制，推行并不断完善“一站式”办公制度，实行“一条龙”服务。投资改善办公条件，服务大厅得到全面改善。采取形式多样的公积金查询方式，方便单位和职工随时查询公积金缴存情况，人民群众的满意度不断提升。 ――党的建设和队伍建设取得丰硕成果。成立了中心党组，组建了中心机关党委，重新调整加强了八个党支部，党组织建设得到全面加强。强化党员教育、管理和监督，深入开展工作作风和党风廉政建设，党员的先锋模范作用得到充分发挥。不断优化干部的知识和年龄结构，加强干部梯队建设，按规定程序组织公开竞聘，不拘一格选拔任用干部。积极开展业务技能培训，实行全员聘任制和绩效考核机制，充分调动了干部职工的积极性和创造力。通过开展职工运动会、知识竞赛和篮球比赛等丰富多彩的文体活动，促进职工身心健康、愉悦工作，凝聚了人心，增强了团队的战斗力。 在过去五年中，2007年是最不平凡的一年。年初，中心各项工作目标都由市委、市政府直接进行考核，完成工作责任和共性建设目标的任务比较繁重。中心班子带领全体干部职工，认真贯彻落实市委、市政府的各项工作部署，真抓实干，锐意创新，奋力拼博，全面超额完成了市级各项工作指标，公积金主要业务指标均创历史最好水平。全年归集公积金19.8亿元，同比增长18.6%；发放个人贷款7.3亿元，同比增长6.4%；实现增值收益9018万元，同比增长26.7%。公积金管理水平再上新台阶，管理工作通过了ISO9001国际质量认证，会计工作晋升为国家一级单位，中心被评为档案管理省级达标单位、市廉租房保障先进单位、市道路交通安全先进单位。党的建设和精神文明建设成效明显，中心