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437 施工过程投资控制 学习目标： 1．掌握编制资金使用计划的能力； 2．掌握确定施工阶段投资控制措施的能力； 3．掌握施工过程中工程计量的程序及进行工程计 量的能力； 4．学会在施工过程中工程价款的确定方法； 5．掌握控制工程变更的能力； 6．掌握处理工程索赔的能力； 7．掌握费用索赔费用的计算方法； 8．掌握投资偏差的分析方法 。 学习内容： 施工阶段投资控制的程序； 资金使用计划的编制及投资分解方法； 工程计量的程序； 工程计量的方法； 项目监理机构对工程变更的管理； 我国现行工程变更价款的确定方法； 常见的索赔内容； 索赔费用的计算； 工程价款的结算； 工程价款的动态结算； 投资偏差分析。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 投资控制的目的是为了确保投资目标的实现。因此，监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值。如果没有明确的投资控制目标，就无法进行项目投资实际支出值与目标值的比较，不能进行比较也就不能找出偏差，不知道偏差程度，就会使控制措施缺乏针对性。在确定投资控制目标时，应有科学的依据。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 (一)投资目标的分解 投资目标的分解可以分为按投资构成、按子项目、按时间分解三种类型。 1．按投资构成分解的资金使用计划 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 工程项目的投资主要分为建筑安装工程投资、设备工器具购置投资及工程建设其他投资。由于建筑工程和安装工程在性质上存在着较大差异，投资的计算方法和标准也不尽相同。因此，在实际操作中往往将建筑工程投资和安装工程投资分解开来。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 2．按子项目分解的资金使用计划 要把项目总投资分解到单项工程和单位工程中。另外，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 例2：按子项目分解的资金使用计划，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到（ ）。 A．分部工程 B．分部分项工程 C．安装工程 D．建筑工程 答案：B 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 3．按时间进度分解的资金使用计划 为了编制项目资金使用计划，并据此筹措资金，尽可能减少资金占用和利息支出，有必要将项目总投资按其使用时间进行分解。 编制按时间进度的资金使用计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。即在建立网络图时，一方面确定完成各项工作所需花费的时间，另一方面同时确定完成这一工作的合适的投资支出预算。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 在编制网络计划时应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定投资支出预算对项目划分的要求，做到二者兼顾。 以上三种编制资金使用计划的方法并不是相互独立的。在实践中，往往是将这几种方法结合起来使用，从而达到扬长避短的效果。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 (二)资金使用计划的形式 1．按子项目分解得到的资金使用计划表 内容一般包括： (1) 工程分项编码； (2) 工程内容； (3) 计量单位； (4) 工程数量； (5) 计划综合单价； (6) 本分项总计。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 2．时间——投资累计曲线 表示方式有两种：一种是在总体控制时标网络图上表示；另一种是利用时间——投资曲线(S形曲线)表示。 时间——投资累计曲线的绘制步骤如下： (1)确定工程项目进度计划，编制进度计划的横道图； 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 (2)根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力，计算单位时间(月或旬)的投资，在时标网络图上时间编制投资支出计划； (3)计算规定时间t计划累计完成的投资额，其计算方法为：各单位时间计划完成的投资额累加求和，可按下式计算： Qt=∑qn (n=1—t) (7—1) 式中，Qt ——某时间t计划累计完成投资额； qn——单位时间n的计划完成投资额；t——某规定计划时刻。 一、资金使用计划的编制及投资分解方法 (4)按各规定时间的Qt值，绘制S形曲线。 每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划。 一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期