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目录
中投顾问点评:新政通胀双重施压 唯优质商业地产长期看好 4
商业地产前景预测 6
中国未来商业地产发展趋势 6
几种有开发潜质的商业地产 6
高端商业地产开发的主流模式——商业综合体 8
主题和特色商业地产 10
2011年全球商业地产市场将吸引更多投资者 11
将掀起大宗交易 险资或 2011 年发力继续推升商业地产 11
商业地产之未来开发模式 12
房企全国布局商业地产,进军二三线城市 12
转型商业地产趋势渐浓 13
城市综合体开发热 14
自持商业地产成主流 15
商业地产投资分析及投资策略 15
综述:商业地产成功的秘诀 15
紧扣“商”字玩投资 19
社区商业投资策略 22
商业街商铺投资攻略 25
北 京 27
上 海 28
深 圳 28
广 州 29
西 安 29
写字楼投资策略 30
写字楼融资 31
写字楼置业吸金法则 34
购物中心投资与运营秘诀 35
购物中心成功运营的几点要素 35
购物中心如何保持经营活力 35
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算好投资回报率 拒绝快进快出 36
商业地产的七个思考 38
思考一:商业定位 38
思考二:开发商对已出售的商业物业需不需要管理? 38
思考三:商铺二级市场承待建立 39
思考四:商铺三级市场的开拓 40
思考五:商业地产讲求地段吗? 41
思考六:商业业态只求最大、最贵? 41
思考七:如何实现商业与房地产最有价值的对接? 42
国外商业地产项目的成功经验 42
国内外商业地产差异因素 42
开发理念不同 43
开发使命感不同 43
开发财务准备不同 43
对消费者研究的重视程度不同 43
招商布局观念不同 44
运营目标不同 44
案例解析:美国成功商业地产的经营典范 45
转遍所有的店要花 86个小时 45
开创“娱乐零售”新概念 45
欢迎居民来早锻炼 46
吸引的游客比迪斯尼还多 47
脚踏实地谋求发展 47
房地产行业电子书推荐 48
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中投顾问点评:新政通胀双重施压 唯优质商业地产
长期看好
2010年9月29日,多部委联手颁布“新五条” ;国庆期间,各地相继出台新的房地产市场
调控明细。新一轮房地产调控风暴让市场开始对住宅投资保持谨慎,但对于非住宅项目,则
明显此消彼长。
【未来商业地产长期看
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