基本建设项目审批程序流程表.docVIP

基本建设项目审批程序流程表（入园企业类除外） 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 1 项目建议书 青田县发改局 (审批中心三楼发改窗口) 1．?申请报告 2．?有效的《项目建议书》文本 3．?行业主管部门初审意见 4．?资金意见手续 5．?其它相关材料 项 目 申 报 及 立 项 阶 段 2 建设项目选址意见书 审批中心三楼 城镇规划科窗口 1、建设单位申请报告 2、建设项目建议书 3、其它相关材料 审批中心三楼 村镇规划科窗口 1、1/500的控制性规划图或地形图及电脑软盘 2、申请表 3、建设项目建议书 4、要求定点的报告 3 建设项目用地预审及上报 （农转用和征用） 青田县国土资源局规划科 (县国土资源局三楼) ? 1、建设项目用地预申请表 2、建设项目建议书 3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等) 4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见 有改动4 环境评估意见 青田县环保局 (审批中心二楼环保窗口收件后委托县环保监测站环评) 1、申请报告； 2、项目建议书； 3、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件； 4、审查同意的水保方案： 5、选址初审意见和土地利用预审意见； 6、业主关于环保措施的法人承诺书。 有改动5 可行性研究报告批复 （立项批文） 青田县发改局 (审批中心三楼发改窗口) 1、申请报告； 2、有效的《可行性研究报告》文本； 3、上一基建程序批文； 4、建设资金筹措落实方案； 5、选址意见书； 6、用地预审意见； 7、环保部门提出的环境影响评价的审批 备注：1、本表所注序号即为审批的先后顺序，可以同时办理的项目请按流程图进行，后表照此述。 2、本流程所述建设项目包括政府投资和民间资本投资，企业专有的材料，政府投资项目不需要提供。  ? 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 6 编制建筑设计方案 有资质的设计单位（中介） 1、?立项批复文件 2、?出让土地平面图 3、?选址意见书 4、?地质报告 5、?出让地块需提供规划设计意见书 设 计 及 会 审 阶 段 ? ? 7 方案会审并形成纪要 城建（牵头） 会审地点在审批中心 城建、土管、发改、消防、气象等对建筑设计方案进行会审，并形成会审纪要。 8 编制初步设计文件 有资质的设计单位（中介） 1、方案会审纪要 9 初设文件会审 发改（牵头） 会审地点在审批中心 发改、城建、土管、消防、设计单位、环保等单位参加 10 初设文件批复 发改局 1、?初设文件会审纪要 2、?初设（修改后）文件 3、申请报告 11 建设用地规划许可证 青田县建设局规划科 (审批中心三楼城建窗口) ? 1、建设项目选址意见书 2、有资质设计单位出具的项目总平面布置图及电脑资料 3、主体建筑设计方案 4、立项批文 5、环境评估报告 6、地质报告 7、出让地块需提供出让合同（含规划设计意见书） 8、浙江省村镇建设申请表 12 土地出让评估 土地评估所 (县国土资源局八楼 ) 1、企业营业执照复印件 2、建设用地规划许可证及总平面布置图复印件 有改动13 供地审批 青田县国土资源局用地科 (县国土资源局二楼) ? 1、?具体建设项目用地申请表；2、立项批文 2、?建设用地规划许可证及红线图； 3、?建设项目用地预审意见； 4、?项目用地涉及的相关部门意见； 5、?项目用地单位的有关资质证明（工商营业执照等）； 6、?征地红线图（1：500或1：1000）； 7、?建设项目总平面布置图（1：500或1：1000）； 8、?土地使用权有偿使用，提供评估报告及地价确认依据； ?  ? 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 14 设计图纸 有资质的设计单位 ? 设 计 及 会 审 阶 段 ? 15 图审中心图审 有资质的单位 ? 16 契税证 财务大楼 四楼楼税务窗口 1、土地出让合同(复印件)?2、企业营业执照 3、企业组织代码 有改动17 土地预登记证 审批中心 三楼国土窗口 ? 1、土地使用权登记申请表1份（原件）； 2、身份证明复印件一份（单位：营业执照、法人代表资格复印件1份，如是股份制企业，加企业章程及股东名单复印件1份）； 3、?托办理的需有委托委托人身份证复印件1份 4、土地权属证明材料 1）《国有土地使用权出让合同》 2）出让金支付凭证； 3）纳税凭件复印件1份； 4）计划立项文件； 5）建设用地批文、呈报表、用地平面图、征地协议书； 6）建设用地规划许可证及附图 18 项目实施批复意见 发改 1、实施申请报告 2、土地证 3、施工图 4、建设用地规划许可证 5、初设批复文件（复印件） 办 证 及 实 施 阶 段 有改动19 建设设计消防审核