2002房地产行业研究分析报告系列.doc

房地产行业研究分析报告 你打算如何装扮您的家--南昌市家庭装修情况消费调查 2002-08-16 3see网 报告类别：调查报告行业分类: 建筑/建筑服务调查地点：南昌市调查时间：2002年调查方法：问卷调查样本数量：400户样本情况：家庭调查机构：江南都市报与江西方圆市场调查研究中心 报告内容：　　俗话说，新年新气象，在过去的一年中，南昌市花园城市建设为新年所展示的“新气象”可以说是有目共睹，“小家”配合“大家”变，在南昌市的大小街道都“面目一新”之后，老百姓自然也想到也要给自己的家“建设建设”。于是，南昌市掀起了一场不大不小的家庭装修热潮，有新房装修的，也有老房翻修的，着实是让南昌市装修市场“热闹”了起来。而在具体装修的过程中，南昌市民一般请什么装修队伍？一般花多少钱去装修？喜欢什么风格的装修呢？…… 为了深入了解这些问题，江南都市报与江西方圆市场调查研究中心联合策划了此次关于家庭装修的调查活动。本次调查采用分层随机抽样的方式，对南昌市400户家庭进行访问，获得有效问卷384份，有效率96%。　　♀ 零散工装修方案行其道　　房子对于普通市民来说都算得上是生存之本，是人们生活中最为重要的几个“大件”之一，对于房子的装修自然不能“等闲视之”，从请装修队伍到决定装修花费和设计风格等方面都会做一番较全面的考虑和比较。先来看看市民在装修队伍方面的选择是怎么的？ 　　调查数据显示：打算请零散的工匠来装修自己住房的高达63.3%，而打算请南昌专业装修公司的家庭比例为26.5%，请外省专业装修公司的比例则仅为2.3%。可见零散的工匠已经占据了绝对的优势。从交叉数据来看：做新房装修的家庭有部分还是较倾向于请专业装修公司进行装修，而旧房翻新及做简单装修的家庭则绝大多数都是请零散工完成。可见，在南昌市，大多数的市民还是青睐于请零散工做装修，专业装修公司反而受到冷落。　　♀ 专业装修公司的“门槛”　　专业的装修公司为何会受到冷落呢？调查数据所显示的结果是，价格高和不方便。选择零散工进行装修的家庭，近53.3%都是因为它们价格便宜，20%是因为方便，17%是因为自己买材料比较放心。而请专业装修公司进行装修的家庭则大多因为对它们的装修水平及装修质量更放心。　　另外，对于两种不同装修队伍装修后的满意度评价，专业装修公司要明显高于零散工，当然这只是比较数据，客观上对于零散工的装修质量评价也并不低，表示不满意的只23.3%。　　由此来看，普通家庭之所以冷落专业装修公司并不是“良莠不分”的盲从，而是因为专业装修公司的“门槛”过高：价格高、不方便请、包料不放心等，而零散工具有价格低、方便、和自己买料的优势，且装修质量也还满意，一番比较下来，自然就选择了零散工队伍。可见，专业装修公司想要进一步打开市场就必须降低自己的门槛，降低价格并进一步突显及宣传自己在装修水平及装修质量上的优势。　　♀ 您会花多少钱来装修?　　在衣食无忧的今天，人们会很自然向生活索求进一步的享受，布置一个更为舒服的住所就是其中表现之一，所以在装修花费上越来越多的人表现的比较“大手”，而一向以朴素、实在为本的英雄城人民的装修观念是否有所不同了呢？　　据调查数据显示：在住房的装修上打算以2-6万元装修的被访家庭占总比例的为38.1%，而以2万元以下的价格装修的消费者也不少，占总比例的37.3%，花6-8万元进行装修的被访家庭为6.5%，花8万以上的也大有人在。从这些数据来看，南昌市民现在对装修的花费方面也蛮“看得开”了，随着生活水平的逐渐提高，消费意识也已有所转变。　　♀ 装修设计亲历亲为　　常有人说：看一个人的家（房间）怎么设置，就能看出一个人的性格，这种说法不无道理，一个家（房间）的设计风格确能反映出一个人的性格喜好，不过，这得建立在是自己为家（房间）做设计的基础上。现在社会分工越来越细，装修设计已从房屋装修中独立出来，南昌市也已有很多的专业家装设计公司，只是，我们这次的调查结果对于家装设计公司并不乐观。　　调查显示：50%的家庭选择自己做装修设计；9.8%的家庭选择由朋友或熟人做设计，或参照他们的设计；请专业家装公司做设计的家庭仅为13.5%。可见，大多数家庭在装修设计上更愿意亲历亲为，他们怕专业设计公司做的装修设计在费用及风格上与自己的预期及意愿相出入，不过，专业家装公司做设计正被越来越多的家庭所接受和喜欢，这也必将成为今后装修设计的主潮流。　　♀ 家，还是温馨舒适的好！　　家，是一个人的栖息之所，把家设计成怎样的风格最好呢？简单一些可以节省装修费用；豪华一些可以显示身份；舒适则见长于实用；温馨则能寻求一种心与精神上的归属；应该说是各有所长。　　而从调查数据来看：喜欢舒适和温馨风格的家庭最多，其中舒适型占总比