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XXXX酒店改造工程 项目建议书 总论 项目名称：XXX酒店改造工程 项目建设单位概况 名称：XXX有限公司 注册地址：XXXX 法定代表人：XXX 项目概况 建设地点：XXXXX 建设内容： （1）装修工程 XX酒店总面积16349平方米，酒店共160间客房，其中包括标准间130间，豪华单人间12间，行政单间12间，行政套房4间，豪华套房2间。 盐疗SPA馆 包含盐疗SPA贵宾房、盐雾蒸汽室、盐粉理疗室、矿物盐温疗理室、矿物盐疗理桑拿浴、盐水温疗池、矿物盐泥疗理工作坊、温疗暖睡床、盐浮声纳沉睡池、盐水漂浮按摩护理室、矿物盐温疗敷体护理室及热带雨林花淋浴冲淋系统等。 3、投资估算 （1）投资估算依据 A、本项目总体规划方案。 B、本项目各工程预决算书。 （2）建设投资估算 经测算，本项目建设投资为5200万元，本次需投入5306.92万元，其中建设投资静态部份5200万元，建设投资动态部份106.92万元，具体构成详见附表1-1。 装修工程投资2600万元 B、中央空调系统投资800万元 C、消防系统投资760万元 D、配套设施设备投资1040万元 E、建设期利息106.92万元 是指建设期内因贷款而产生的贷款利息。本项目拟申请银行贷款3600万元，贷款利率为5.94%，贷款期限3年，建设期贷款利息总额为106.92万元。 流动资金估算 根据本项目具体特点，流动资金按建