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资产管理系统 第二章 固定资产全面管理理论 2.1固定资产基础知识 2.1.1固定资产的概念 固定资产是指可供长期使用、价值较高，并在生产和商品流通、服务过程中不改变其原有实物形态的劳动资料。固定资产必须同时具备以下条件： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用年限超过一年； （3）单位价值较高。 新会计准则取消了过去对固定资产单位价值2000元的限制性规定，实际应用中企业可根据不同固定资产的性质和消耗方式，结合本企业的经营管理特点，具体确定价值判断标准[20]。 2.1.2固定资产的一般特性 （1）使用中固定资产价值的双重存在(原值、净值)； （2）固定资产投资的集中性和回收的分散性； （3）固定资产价值补偿和实物更新是分别进行的。 2.1.3电力企业固定资产的特点 以供电公司为例，固定资产具有如下特点： （1）使用部门多：包括企业内直属部门、农电公司、中间层托管的资产； （2）使用地点范围大：从市区到郊区，从平地到山坡，遍及辖区每一个角落； （3）结构分类复杂：可以分为输电线路、变电设备、配电线路及设备、用电计量设备及通讯设备、自动化设备、工具器具、运输设备、房屋建筑物、土地、福利设施等十几大类； （4）数量多，金额大，更新快。 2.1.4固定资产的分类 为了加强对固定资产的管理，正确组织固定资产的核算，必须对固定资产进行科学分类，这是固定资产核算与管理必要的基础工作。 按现行工业企业会计制度的规定，分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、土地和融资租入固定资产七大类。 （1）生产经营用固定资产。指直接服务于企业生产、经营过程的各种固定资产。包括生产经营用的房屋、建筑物、机器、器具、工具等。 （2）非生产经营用固定资产。指不直接服务于企业生产、经营过程的各种固定资产。如职工宿舍、食堂、浴室等使用的房屋、设备和其他固定资产等。 （3）租出固定资产。指按规定出租给外单位使用的固定资产。 （4）不需使用的固定资产。指本企业不需用、业经上级批准准备处理的固定资产。 （5）未使用的固定资产。指尚未使用的新增固定资产，调入尚待安装的固定资产，进行改建、扩建的固定资产，以及经批准停止使用的固定资产。 （6）土地。指过去已经估价并单独入账的土地。企业在进行基本建设时因征用土地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。 （7）融资租入固定资产。指企业以融资租赁方式租入的机器设备。融资租赁租入的固定资产，在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。 采用这类方法，有利于分析各类固定资产在全部固定资产中所占的比重，研究固定资产的结构，促使企业合理配备固定资产；有利于分析固定资产的利用程度，促使企业把未使用的固定资产及时投入生产使用，把不需用的固定资产尽速研究处理，充分发挥固定资产的效能；有利于正确计算和提取折旧。按照规定，未使用固定资产，不需用固定资产和土地不计提折旧。 固定资产的其他分类方法有： （1）按经济用途分类。即把全部固定资产分为生产用固定资产和非生产用固定资产两大类。主要用于掌握、分析两大类固定资产的构成比例和变化情况，促使企业合理配备和充分利用现有的固定资产。 （2）按使用情况分类。即把全部固定资产分为使用中固定资产、租出固定资产、未使用固定资产和不需用固定资产四大类。主要用于掌握全部固定资产使用情况，促使企业对未使用和不需用固定资产采取措施，发挥固定资产的效能，提高利用率。 （3）按产权归属关系分类。即把固定资产分为自有固定资产和租入固定资产两大类。租入固定资产按其租入方式，又可将其分为经营租入固定资产和融资租入固定资产两种。对于经营租入固定资产，企业只有使用权而没有所有权，租赁期满后一般要将其归还出租方，所以不能将这部分固定资产计入企业的固定资产账簿中，而只能设置“经营租入固定资产被查登记簿”进行临时登记；对于融资租入的固定资产，由于期满后其所有权一半归本企业所有，这种租入方式实际上已经将出租人保留的与该资产所有权相关的风险和报酬转移给了承租方，因此，在租赁期内应将其视同企业的自有固定资产进行核算和管理。固定资产按其所有权划分，有利于明确其产权归属。 （4）按来源渠道分类。即把固定资产分为外购的固定资产、自行建造的固定资产、接受投资转入的固定资产、接受捐赠的固定资产、以非货币资金换入的固定资产、改建、扩建新增的固定资产和盘盈，融资租入的固定资产。固定资产按其来源渠道划分，有利于了解其增加的不同途径。 以上介绍的固定资产分类方法，由于企业的经营性质不同，经营规模各异，对固定资产的分类不可能完全一致，也没有必要强求一致。在实际工作中，企业可以根据各自的具体情况和经营管理、会计核算的需要进行符合企业的必要的分类。 一般的，企业大都采