运营管理 第四章 空间组织(选 址规划).pptVIP

* * 思考题 制造企业选址决策与服务业选址在决策重点上有何差异？为什么？ 在企业选址的地区确定后，分析各种不同的厂址地点需要哪些数据资料。 你认为一家超级商店与一家机械制造厂的选址应分别如何考虑，选址对它们的经济效益有什么影响。举例说明。 * Stress that the location decision process is basically another process in which one attempts to continuously narrow the range of alternatives considered. * This is a good point at which to raise the issue of choosing a decision methodology. Point out to students that the Center of Gravity method is helpful in a limited number of situations (where geography and transportation costs are important?)- where the critical factor methodology is more general. (but the critical factor method is more qualitative) * * * 运 营 管 理 * * 第四章 空间组织（选址规划部分） 选址 基本问题 形成运营系统的类型、选址方式 程序、影响因素 制造业选址 量本利评价法、评分法 重心法、线性规划运输问题 服务业选址 选址重点、选址策略 设施布置 基本问题 定义、标准、影响生产单元构成的因素 布局形式 物料流程形式、布局类型 布局方法 基于工艺原则的方法、基于对象原则的方法、办公室布局、零售店布局 * * 参考网站 经济发展服务（咨询服务） 选址策略 美国制造商协会 《选址》杂志 * * 1 选址的基本问题 选址与运作类型 选址对固定成本和变动成本的影响很大，因此，选址的目标是使选址给企业带来的收益最大化。 工业：成本最小化 零售业和专业性服务：收入最大化 仓储业：成本和交付速度 * * 制造性生产系统的划分 生产过程型工厂、产品型工厂 市场型工厂、通用型工厂 1 选址的基本问题 选址的方式 在不改变厂址的情况下扩大现有设施 保留现有厂址，在其他地方重新建厂 关闭现有工厂并转移到其他地方 * * 2 影响选址的因素 运输条件与费用 劳动力的可获性与费用 能源的可获性与费用 厂址条件与费用 经济因素 政治因素 社会因素 自然因素 其他因素 * * (2)能源可获得性与费用 能源可获得性与费用 接近燃料产地 接近水源地 2.1 经济因素 (1) 运输条件与费用 水、陆、空交通便利 接近原料和材料产地 接近消费市场 (3)劳动力可获得性与费用 劳动力资源 当地生活水平 当地工资水平 (4)厂址条件和费用 地质条件 是否属于产业集群区域 * * 2.2 其他因素 政治因素 政治局面、法制制度、税负制度、政策因素 社会因素 人民生活习惯、生活风俗、文化教育水平、宗教信仰、生活水平 自然因素 气候条件、水资源状况、土地资源状况 * * 地点 国家 地区/社区 . 3 选址的一般步骤 选择选址的目标、运营系统类型、决策目标和基本要求 使用基础数据将潜在的地址选择缩小为满足目标的几个方案 按照基本要求对选择方案进行评估，去除不满意的方案 对方案进行比较（定性、定量），选择最佳方案 * * 4 单一设施选址的方法4.1 生产成本比较分析法 假设前提： （1）当产出在一定范围内，固定成本不变。 （2）可变成本与一定范围内的产出成正比。 （3）所需的产出水平可以近似估计。 （4）一般只包括一种产品。 * * * * 存在以下四个可供选择的区域，请给出最终的选择结果。 固定成本 可变成本 总成本 A 250,000 110,000 360,000 B 100,000 300,000 400,000 C 150,000 200,000 350,000 D 200,000 350,000 550,000 * * 800 700 600 500 400 300 200 100 0 Annual Output (000) 8 10 12 14 16 6 4 2 0 $(000) A B C B Superior C Superior A Superior D 选 择 结 果 * * 4.2 因素评分法（Factor-Ra