武汉宜家汤臣3推广策略报告.ppt

1、汤逊湖的绝佳半岛版图——私密稀缺性单口进入，公共资源私有化。 理由： 1、市场已经发生变化，英伦对受众的吸引已经降低。 2、英伦不应再强化，现场英伦特点不明显，易有落差。 3、半岛已有项目先行，不利于高端项目跟进。 4、庄园1896，荣耀感更强，利于形成独特形象。 庄园1896策略地图 ——敬请梳理—— IV、how to say? 战术一：预约看房，奔驰看房车。 主题：备诚意金2万，预约看房 时机：样板区开放后。样板区开放前拒绝看房，极力营造神秘氛围。 形式：发布广告公示—客户先预约，带诚意金，才看房，每天限人 数看房。但安排奔驰接送。与车行签定长期合同，在第一接 待处决不展示项目图片内容，只传递广告创意画面。 炒作： 《长报》《晚报》《楚报》《晨报》《金报》同时上两次以 上新闻，至少有一篇保持1/2版以上评论文章被转载，搜房、 亿房同时发布新闻。 IV、how to say? 战术二：庄园1896空中展览馆 主题：半岛上的顶级国际庄园 A、机场高速公路全部换以“庄园1896”标识的路旗； B、上下飞机时候全部铺以“庄园1896”标识的地毯。 C、飞机沙发全部换上“庄园1896”字样的防尘布； D、飞行套餐的餐盘全部换以“庄园1896”的宣传单张\航空杂志广告。 战术三：5本书