地产开荒方案1.docVIP

开荒服务方案 服务对象：正在使用的或新装修的居室，复式楼，别墅，建筑空间。二、使用工具：2000W吸尘吸水机、刮玻璃器、涂水器、玻璃铲刀、清洁球、百洁布、毛巾、消毒药剂、玻璃液、中性清洁剂、酸性除渍药水、硝基稀料、五洁粉、安全带、伸缩杆、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡胶抗酸手套……三、使用的清洁剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。四、服务内容：擦拭玻璃，全面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡（另收费）。(1)擦玻璃： 使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢 包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除，药水中含有防静电成分，经擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。(2)全面牵尘养护： 使用２千瓦真空吸尘器，吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附灰尘的材料用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮剂,擦钢膏,铁艺水及清洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更易清洁。(3)洗地面： 地砖表面使用进口洗地机配合硬质地面清洗剂处理，真空抽洗式吸水机清理，使其地面洁净更显光泽。(4)厨厕除污消毒: 使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗。(5)装修痕迹的清理: 针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。(6)地面和家具保养打蜡。 地板打腊无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖。表面涂上保护蜡，固化后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，专业人员打蜡蜡液分布均匀，亮丽美观。五、 清洁范围：玻璃、窗框、窗槽、墙面壁砖、厨房卫生间清洗消毒、吊灯、地面。六、 清洁程序：由上往下，从外围向客厅，然后从门口退出。七、 清洁标准：干净，无灰尘、污点、油渍。 清洁项目 质量标准 检测方法 地脚线 干净、无灰点、无积尘 目视或纸巾抹拭无明显污垢 灰墙身（2米以下） 无手印脚印、无污渍、洁白 目视 玻璃窗 洁亮、无积尘、无灰渍 纸巾抹拭50cm无明显污垢 天台、阳台 无杂物垃圾、无青苔、无积水 目视20㎡内无烟头杂物 消防器材 无积尘、干净 目视 洗手盆、镜面 洁亮无水渍污渍、明亮 纸巾抹拭50cm无明显污垢 天花灯饰 无蛛网、无积尘、洁亮 目视 马桶 无黄渍污垢、洁白明亮、无异味 目视或纸巾抹拭无明显污垢 大堂云石地面 无泥沙、明亮、无积尘 目视 楼梯梯级 无污渍、无垃圾、无积尘 目视 扶手栏杆 无积尘、无胶渍 纸巾抹拭50cm无污垢 木地板地面 光亮、干净、无积尘、无积水 目视 地毯表面 无污渍、无脚印、无水渍、干净 目视 天花灯饰 无蛛网、无积尘、洁亮 目视 照明开关设施 无积尘、洁白、无污渍 纸巾抹拭无明显污垢 天台、平台、阳台 无杂物、无青苔、无积水 目视 首层内外玻璃 无积尘、无胶渍、明亮洁净 纸巾抹拭50cm无污垢 低位墙身、柱身 无手印、脚印、无污渍斑渍 目视 首层门内外地面 无污渍、无水泥渍、无杂物垃圾 目视 电表箱、弱电箱 无积尘 目视 外 墙 清 洗 方 案 施工方案l 外墙清洗方式：目前外墙清洗主要有两种方式：吊板和擦窗方式。①、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）②、副绳（安全保护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（合计两吨左右）②、吊板（水曲柳木制成）③、钢丝绳（直径10毫米）④、U型蟹扣（钢制）④、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。④、安全带 以上7种组装成一个坐式高空吊板。1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束。3楼顶设立人员做安全保护。4楼底设巡视安全保护人员。l 外墙清洗条件：1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适