第三中学可研报告.doc

****中学建设项目 可行性研究报告 （修改稿） ****工程咨询中心 ***工程咨询有限公司 二○一○年一月 项目名称：*****建设项目 工作阶段：可行性研究 签 审 人 员 签 发 人：** 总 经 理 经济师 审 核 人：** 高级工程师 注册咨询工程师（投资） 项目负责人：** 高级工程师 注册咨询工程师（投资） 编制人员： * 高级工程师 注册咨询工程师（投资） * 高级工程师 注册咨询工程师（投资） * 高级工程师 注册咨询工程师（投资） * 助理工程师 * 助理工程师 * 造价员 * 资料员 * 技术员 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2项目建设地点 1 1.3可行性研究工作的依据及范围 1 1.4项目主要建设内容 3 1.6主要技术经济指标 4 1.7项目建设条件 5 1.8可行性研究结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目单位基本情况 7 2.2项目建设的必要性 7 第三章 需求分析 8 3.1铜川义务教育的现状 8 3.2铜川义务教育发展趋势 9 第四章 项目选址及建设条件 10 4.1建设选址 10 4.2建设条件 10 第五章 建设方案 14 5.1方案设计原则 14 5.2项目建设规模与内容 14 5.3总平面布置 16 5.4建筑方案设计 17 5.5建筑结构 28 5.6建筑物给、排水设计 29 5.7消防设计 29 5.8电气 30 5.9弱电系统 31 5.10供热系统 31 第六章 资源节约 32 6.1资源节约设计 32 6.2环保设计 33 第七章　环境保护 34 7.1环境保护 34 7.2建设项目对周围环境的影响及处理措施 34 7.3项目施工建设过程中对环境的影响及相应措施 35 7.4环保措施 37 第八章 劳动安全卫生消防 38 8.1危害因素和危害程度分析 38 8.2安全设施 38 8.3消防设施 39 第九章　项目管理及实施进度安排 40 9.1项目管理 40 9.2招标方式 40 9.3施工进度安排 41 第十章 组织机构及人力资源 43 10.1组织机构设置 43 10.2人力资源 43 第十一章 投资估算与资金筹措 44 11.1投资估算的依据 44 11.2编制范围及方法 44 11.3建设投资估算 44 11.4资金筹措方案 47 第十二章 社会效益评价 48 第十三章 结论及建议 49 14.1结论 49 14.2建议 50 附图： *****建设项目平面示意图  第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称及工作阶段 项目名称：*****建设项目 工作阶段：可行性研究 1.1.2项目承办单位 ***** 法人代表：XXX 地址：* 邮政编码：* 1.2项目建设地点 * 1.3可行性研究工作的依据及范围 1.3.1研究工作依据 1、国家发改委出版的《投资项目可行性研究报告指南》试用版（2002）； 2、《中华人民共和国教育法》； 3、国务院办公厅《关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》(国办发[2009]34号)； 4、建设部发布《农村普通中小学建设标准》（建标109-2008）； 5、建设部发布《城市普通中小学校舍建设标准》（[2002]10号）； 6国务院办公厅印发教育部等部门《关于进一步做好农村寄宿制学校建设工程实施工作的若干意见》(国办发[2005]44号)； 7、教育部等11部门关于印发《全国中小学校舍安全工程实施细则》（教财[2009]14号）； 8、《全国中小学校舍安全工程技术指南》； 9、*教育厅、省发展和改革委、省财政厅《关于编制中小学校舍安全工程2010年度建设项目的通知》（陕教财[2010]60号）； 10、*人民政府办公室《关于印发*中小学校舍安全工程实施方案的通知》（铜政办发[2009]69号） 11、*中小学布局调整规划； 12、*教育事业发展规划； 13、*委托*工程咨询中心编制《*设项目可行性研究报告》的委托书； 14、项目单位提供的有关资料及调研收集到的其他相关资料。 1.3.2研究工作范围 　　本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额以及*****对建设项目的设想，着重对*****建设项目的背景及必要性进行分析；对工程建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施计划及进度进行安排；对项目投资进行估算；对资金筹措进行安排；对项目生存能力和偿债能力及社会效益进行分析；并对项目提出切实可行的建设意见。 1.4项目主要建设内容 *****总体规划占地面积62亩，学校已征地100亩。规划总建筑面积17