福建安溪“海峡茶博园”策划案.pptVIP

福建安溪“海峡茶博园”初步构想 内容部分 发展目标 产业目标 立足于茶产业而非茶文化进行片区的开发。 以茶产业为核心产业，以旅游产业为衍生产业的主导，以其它相关产业为辅助，形成互相补充与支持的综合型产业体系。 产业体系的结构 以茶产业为核心产业，通过辅助产业，实现城区发展、繁荣的基础。 核心产业主要作用： －作为项目的核心价值、形象价值提供基础性支持； －聚集相关产业的中心； 辅助产业主要是为核心产业服务，或者由核心产业衍生而来。 核心产业是支撑项目发展的关键，但不是营利的重心。 功能定位 产品体系表 多形态多层次多类型的茶文化展示 多形态的鲜活的茶文化 多形态多层次多类型的茶文化展示 多层次的满足不同市场需求的茶文化 多形态多层次多类型的茶文化展示 多种类型的丰富多彩的茶文化 产品体系描述 重点产品① ：茶文化主题社区 融合茶文化与闽南风情形成的城市综合片区。 多样的居住社区 完善的社区公共配套 茶文化主题的商业服务 综合型学校和专业型学校 茶文化主题社区意象 重点产品②：安溪茶科研基地 世界权威的乌龙茶科研中心，集科研、展示、鉴定、行业协会，以及行业交流的会议、会展接待等多种功能。 以现代化的科研中心，配置茶叶示范田与茶叶试验田。 配置面向青少年和游客群体的茶生物知识科普基地。 承担面向农民和企业的种植培训、技师培训、工艺培训。 安溪茶科研基地意象 重点产品③：主题休闲小镇 茶文化与时尚文化相结合的居住/休闲两宜城市综合体。以小镇形态建设。 中高端的产业服务和休闲度假区，以小镇的形式集成高端酒店、会展、商务服务等相关配套。 商务休闲小镇以滨河休闲街为龙头，提供茶文化特色的时尚中高档餐饮、娱乐休闲设施。 中高档、配套完善、时尚的居住片区。 商务休闲小镇意象 重点产品④：乌龙集镇 安溪传统的乡村集镇形态。 以现集镇为主体，将拆迁安置户集中到该区，系统化完善、整理、提升而成。 重点产品⑤：铁观音现代茶场 以现代农场形态打造的茶业种植、加工区： 大规模的现代茶园； 现代化的茶叶加工厂； 茶文化体验区 —大型观光茶园/茶采摘体验； —茶生产加工体验 —品茶活动 —茶餐 —茶歌舞活动 重点产品⑥：凤都茶庄园/龙城茶庄园 以传统庄园形态打造的茶业种植： 中小规模的茶园； 带院落的高档建筑； 茶主题度假村 —每个院落拥有数十亩茶田； —可出售，也可做高档度假酒店； —以茶为主题的养生、美容项目。 主题茶村意象 * 以自然的山水生态为背景 以茶产业为支撑 以茶文化为突出特色 宜居宜业宜游的外向型魅力城市 世界知名的现代化茶产业基地 独具特色的茶文化大观园 中国一流的茶主题旅游休闲胜地 茶与旅游休闲产业 会展接待 休闲度假 城市居住 文化教育 核心产业 茶产业 商务办公 商务服务 农业种植 加工制作 1 2 3 4 辅助产业 农业种植 工业加工 辅助产业 商务/办公 会议会展 辅助产业 餐饮/居住 休闲度假 辅助产业 城市商贸 文化教育 核心产业 茶产业 核心功能 辅助功能 扩展功能 扩展功能 扩展功能 辅助功能 辅助功能 核心 功能 茶贸易/服务 接待/餐饮/康体/会议会展 居住/农业加工/生态观光/休闲度假 辅助功能、扩展功能都是围绕核心功能展开并突显核心功能。 与民俗结合的传统交易市场 多档次休闲 乡村服务中心 现代时尚茶产业服务核心，高端商务度假地与市政项目 顶级研发中心 闽南文化与茶文化结合的综合社区 产业服务核心区：提供现代城市服务和茶产业服务 说明 商贸、观光、居住、农家接待 乌龙集镇 茶园风貌区 度假、居住、餐饮、接待、城市商业、商务、商务服务、娱乐 主题休闲小镇 时尚休闲区 度假、观光等 茶农场/茶庄园 总部服务区 研发中心、科普、展示 安溪茶科研基地 城市居住、商业、文化、教育、餐饮、娱乐等 茶文化主题社区 闽南风情区 贸易、观光 中国茶都 餐饮、娱乐、购物、接待、办公、商务、商务服务、会议、会展、居住等 茶城总部 功能设置 产品设计 概念分区 现代都市茶文化 传统集镇茶文化 现代小镇茶文化 现代农场茶文化 传统乡村茶文化 传统城镇茶文化 茶文化 ...专业论坛/茶王比赛/茶师培训/茶科学技术研究/茶学术交流 …专业 ...茶客俱乐部/茶产品投资与收藏/茶主题房产 …尊享茶文化 ...主题餐厅、酒吧/主题酒店/主题文化活动 …雅士茶文化 ...茶场/茶博物馆/茶市 …大众观光型茶文化 ...铁观音茶场/乌龙集镇/茶市场/茶节庆 … 大众休闲型茶文化 3.生产（技术）文化 2.民俗风情文化 4.历史文化 5.艺术文化 茶文化 1.自然生态文化 （生态环境、生态茶场） （茶道、茶集市、茶风情街