重庆市电力公司小型基建项目可行性研究报告深度_精品.docVIP

重庆市电力公司 小型基建工程可行性研究 内容深度规定 目次 总 则 3 1工程项目概述 4 1.1项目概况 4 1.2可行性研究报告结论 4 1.3存在问题及建议 5 2工程建设依据 5 2.1工程建设背景 5 2.2工程建设的必要性 6 2.3工程进展情况 6 3方案设计说明 6 3.1 设计依据 7 3.2工程的自然条件 7 3.3 工程规模 7 3.4总体规划及总布置 7 3.5建筑 8 3.6结构 8 3.7建筑电气 9 3.8给排水 9 3.9采暖通风与空气调节 10 3.10 节能、环保、消防 11 3.11 环境影响评价 11 4 方案设计图纸 11 4.1图纸范围 11 4.2图纸内容深度要求 12 5 投资估算 12 5.1编制依据 12 5.2估算深度要求 13 5.3估算项目划分： 14 5.3建设规费以及其他费用 15 5.4主要技术经济指标及估算表 15  总 则 1. 为满足公司系统内小型基建工程审批要求，规范前期工作深度，加强管理，根据有关规定，并结合公司系统小型基建工程建设的特点，制定本规定。 2. 本规定是编制、评审公司系统小型基建工程可行性研究报告的重要依据。公司系统小型基建工程可行性研究须委托有资质的设计单位研究编制可行性研究报告，并委托有资质的咨询机构评审。评审意见是编制项目申请建设报告、开展后续工程设计的依据。 3. 本规定适用于下列规模的小型基建工程： （1）需新征土地且建筑面积大于1000m2（含）或原有土地且建筑面积大于2000m2 （含）的项目。 （2）其他规模的工程项目可根据工程具体情况参照执行。 1工程项目概述 本章综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 1.1项目概况 1项目名称。 2建设性质：指新建、扩建、改造或购置。 3项目建设单位、法人代表。 4项目拟建设地点。 5承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人）。 6可行性研究报告编制依据： （1）支持该项目的国家及公司有关方针政策。 （2）项目建设单位的项目规划及城市规划的要求。 （3）相关法规、政策、规划的目录和文号。 （4）与本工程有关的其他重要文件。 （5）与委托方签订的设计咨询合同。 7可行性研究报告编制范围。 8可行性研究报告编制原则。 9可行性研究报告编制工作概况。 （1）项目建设的必要性。 （2）项目发展及可行性研究工作概况。 1.2可行性研究报告结论 1项目建设规模。 2项目建设地址（包含是否新征用地等）。 3项目工程技术方案（基础、内外装修方案）。 4项目建成后的使用方式 。 5项目建设进度。 6投资估算和资金筹措。 7项目综合评价结论：对项目的建设条件、项目方案、工艺技术、经济指标的结论性意见。 1.3存在问题及建议 对可行性研究中的主要问题进行说明并提出解决办法和建议。 2工程建设依据 2.1工程建设背景 1建设单位供电生产及人员情况 介绍项目建设单位的售电量、电网规模、人员定编、现有职工人数、供区范围，地区经济发展水平，以及在公司系统排名（网省公司在总部系统排名、地市级及以下单位在省公司系统排名），确定新建项目的建筑面积及投资规模是否合理。 2建设单位现有生产用房情况 拟新建工程按照小型基建项目分类（调度通信、生产综合、营销、运行检修、科研、培训、其它），介绍现有建筑物的基本情况，包括：建设年月、总建筑面积（其中地上、地下）、详细描述房屋存在的问题；调度通信楼及生产综合楼需说明人均建筑面积；市政拆迁项目需说明建筑物是否已被拆迁、以及拆迁后人员办公用房情况（租房情况、年租金等），并附地方政府拆迁通知；新成立单位需说明现有办公用房情况（借用、合署办公、租房及租金），并附人资部门批复成立文件。 3建设用地情况 简述新建项目建设用地情况。新征土地、存量土地，均需介绍建设用地面积（亩），土地性质及是否需要变性、以何种方式获得（划拨需说明是全额划拨还是有偿划拨）、土地费用及其构成、是否已完成三通一平，以及周边主要建筑物（含规划项目）。 4项目建成后，现有生产用房的用途 说明新楼建成后，现有生产用房如何安排。 2.2工程建设的必要性 主要说明项目提出的理由，前期工作的发展过程，建设单位的意向，工程建设的必要性。 2.3工程进展情况 1说明可行性研究申报前已经进行的工作情况和成果。描述工程重要问题的决策和决策过程等情况。 2提出本项目可行性研究的重点和问题。 3方案设计说明 3.1 设计依据 1设计执行的主要规程、规范和采用的主要标准(含名称、编号、年号、版本号)； 2工程依据性文件。 3.2工程的自然条件 1工程所在位置的省、市、县、乡镇名称。 2工程土地的使用状况。（新征用地时应说明占