2007年杭州中央别墅区可行性研究.pptVIP

二线城市中央别墅区 二线城市的———— 中央别墅区 Central Villa District 天津东丽湖区域距核心市中心24公里，拥有7.3平放公里的大湖面，生态环境良好 万科东丽湖初期取地策略：围绕强势资源，大规模一次性集中取地，进行土地储备 天津万科“东丽湖” ——陌生区域、位置偏远、规模超大、多元产品 万科东丽湖启动策略：承办国际滑水比赛驱动政府完善区域基础设施，高端入市 万科东丽湖的开发节奏 ——一期别墅，奠定高档市场基调 万科东丽湖的分期与节奏 ——二期洋房、小高层组合，洋房为主 天津万科“东丽湖”  ——复合开发，打造新市镇，配套先行，促进区域成熟 东丽湖区域土地价值5年内翻升3倍，别墅等物业价格已达到天津市高水平范围 二线城市的———— 中央别墅区 Central Villa District 杭州青山湖距离杭州市区38公里，车行45分钟，为杭州新兴的高档别墅板区 　位于杭州西郊临安市青山镇，距杭州38公里 从杭州市区至青山湖车行约45分钟 2006年底新开通行徽高速，沿02省道，通勤状