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重庆工商大学教职工住房货币化补贴办法 住房货币化补贴是转变住房分配体制、深化学校住房制度改革的重要举措，为了做好这一关系全体职工切身利益的工作，根据《重庆市住房货币化分配实施方案（试行）》（渝府发[1999]11号）及重庆市住房制度改革办公室《关于印发重庆市住房货币化分配实施细则（试行）的通知》（渝住改发[1999]6号）、《关于印发重庆市住房货币化分配政策解释的通知》（渝住改发[2001]207号）的精神，结合学校的实际情况，特制定本办法。 第一章 住房货币化补贴的基本原则 第一条 教职工住房补贴由学校合理负担，效率优先，兼顾公平；一次性补贴和按月补贴相结合。 第二条 学校住房分配制度的新、老政策相衔接；有利于尊重人才和学校稳定。 第二章 住房补贴的实施对象 第三条 住房补贴的对象 1、未享受住房实物分配的教职工。 未享受住房实物分配的教职工是指夫妻双方在各自单位均未享受实物分房、集资合作建房及资助购房的教职工家庭；未享受实物分房、集资合作建房及资助购房的单身教职工。 2、享受住房实物分配但住房面积未达到标准的教职工。 享受住房实物分配但住房面积未达到标准的教职工是指夫妻双方或一方（含一方在本市外）在单位已享受实物分房、集资合作建房及资助购房，但现住房面积未达到家庭住房达标建筑面积标准的教职工家庭；在单位已享受实物分房、集资合作建房及资助购房但面积未达到本人住房补贴面积标准的单身教职工。 第四条 下列人员暂缓享受住房补贴 1、所有停薪人员； 2、违反学校住房管理规定者； 3、住房调查资料不全者； 4、有住房纠纷者； 5、因违反法规政纪待处理者； 6、学校在册教职工提出调离或辞职申请，学校已同意办理调离或辞职手续者； 7、公派出国人员逾期未归者。 第三章 各类人员住房补贴面积标准 第五条 行政管理人员住房补贴面积标准（每人）： 职级情况 补贴面积（平方米） 一般干部（五级以下） 40 科级干部（四级） 48.88 处级干部（三级） 57.5 局级干部（二级） 80.5 第六条 被聘专业技术职务人员住房补贴面积标准（每人）： 职级情况 补贴面积（平方米） 助理级以下 40 中级 48.88 副高 57.5 正高 80.5 第七条 工人住房补贴面积标准（每人）： 职级情况 技术工人 普通工人 补贴面积(平方米) 中级工以下 15年以下（含15年） 40 高级工（技师） 16年以上 48.88 高级技师 57.5 第八条 对于一般工龄16年及其以上的一般干部、助理级以下的专业技术人员、中级工以下的技术工人，其住房补贴面积标准和月住房补贴标准按高一档标准执行。 第九条 根据本《办法》第五条、第六条、第七条、第八条规定的住房补贴面积标准，家庭住房达标面积（含公摊面积）为夫妻双方各自住房补贴面积标准之和。既有行政职务又有专业技术职称的，按就高不就低原则执行。 第四章 住房补贴的发放标准和方式 第十条 住房补贴发放标准 住房补贴由基准补贴和贷款利息补贴两部分组成。根据渝住改发[1999]6号文规定，本次学校教职工每月每平方米住房补贴标准为6.8元；其中每月每平方米基准补贴标准为3.5元。 第十一条 住房补贴的发放方式 1、在职教职工采取按月全额住房补贴或按月差额住房补贴发放形式；离退休教职工采取全额基准补贴或差额基准补贴发放形式。 2、符合本《办法》第三条第一款规定的在职教职工采取按月全额补贴发放形式、离退休教职工以及离退休时未发满规定年限按月全额住房补贴的教职工采取一次性基准补贴发放方式，计算公式如下： 按月全额住房补贴=每月每平方米住房补贴×对应的住房补贴面积标准 一次性基准补贴=每月每平方米基准补贴×本人住房补贴面积标准×应补贴月数 3、符合本《办法》第三条第二款规定的，由学校对教职工发放差额住房补贴。 差额住房补贴包括按月差额住房补贴和一次性差额基准补贴两种发放形式。符合本《办法》第三条第二款规定的在职教职工采取按月差额住房补贴发放形式、离退休教职工以及离退休时未发满规定年限按月差额住房补贴的教职工采取一次性差额基准补贴发放形式。两种补贴的计算公式如下： （1）、按月差额住房补贴=每月每平方米住房补贴×（本人住房补贴面积标准－本人分摊的现住房面积） （2）、一次性差额基准补贴=每月每平方米基准补贴×（本人住房补贴面积标准－本人分摊的现住房面积）×应补贴月数 第五章 住房补贴的年限和发放的起始时间 第十二条 住房补贴发放年限 对每个实行住房补贴的教职工发放住房补贴的最长年限为累计25年，共300个月；教职工离退休时，其工龄不足25年者，住房补贴按实际工龄年限发放。 第十三条 住房补贴发放的起始时间 1、新参加工作的教职工为进入学校工作的次月，其他人员为学校实行住房补贴的次月。