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天津市妇联办公楼装饰维修 施工方案 一、工程概况 天津市妇联办公楼坐落在市内和平区大沽路200号,该楼属古式建筑被市政府定位一般性保护建筑。该办公楼结构为砖混木顶结构,共分三层,一层为半地下,二层为一层,三层为二层。屋顶是尖顶四坡式屋顶,面层是老式筒子瓦。房顶四周有一米宽的马道做为收水道,马道面层为普通卷材油毯做的防水,马道四周有一米高的女儿墙,由于屋顶年久失修现多处渗漏，遇连雨天楼内已无法办公到处摆盆接水。 二、外墙装饰维修部分 1、房顶部分 屋顶年久失修逢雨必漏,尤其遇到雨天办公室到处放脸盆接水无法办公，此次维修将房盖拆除按原风格新做。 2、落水管部分 房顶四周马道的收水斗,落水管有的是暗藏与墙内的,有的是明装玻璃钢的,两种落水管年久失修。暗管向墙内渗水,明管也已破损脱落。此次维修改造将暗藏改为明管,在女儿墙上打孔,原有明管也重新做,材料统一用PVC高强度塑料管。 3、外檐门窗部分 ①窗户部分 该办公楼的窗户是多年以前安装的铝合金单层玻璃窗,窗框与窗口已多出出现裂缝每逢雨天窗户两侧及台面向屋内渗水。 此次装饰维修将原有窗户全部换成塑钢中空错拉玻璃窗。由于我办公楼属一般保护性建筑其风格不能改变,因此塑钢窗外部需砩碳喷