【精品】新世纪小企业创业基地项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 项目概况 1 第二章 企业基本情况 3 第三章 项目改造的必要性 5 第一节 项目提成的过程 5 第二节 项目改造的必要性 6 第三节 需求及优势分析 9 第四章　改造内容与目标 14 第一节 改造内容与目标 14 第二节 节能措施 17 第三节 节水措施 18 第四节 环境保护 18 第五章 项目总投资和资金来源 21 第一节 投资估算依据及说明 21 第二节 投资估算 22 第三节 资金来源及使用计划 24 第六章 项目组织机构与人员培训 25 第一节 项目组织机构 25 第二节 项目劳动定员及人员培训 25 第三节 项目管理与招标 26 第七章 项目实施进度计划 29 第八章 项目经济和社会效益分析 30 第一章 项目概况 一、项目名称 山东新世纪小企业创业基地项目 二、项目建设场址 项目建设场址位于济南市天桥区药山办事处辖区内，场址北临二环北路。项目距济南国际机场、火车站、长途汽车站分别为25公里、3公里、2公里，交通极其便利。《中华人民共和国中小企业促进法》、《济南市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 、《济南市城市总体规划（2006年—2020年）》 4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 5、《投资项目可行性研究指南》（试用版） 第二章 企业基本情况 一、公司名称 山东新世纪温州工业基地发展有限公司 二、公司注册地址 三、公司注册资本 四、公司法人 黄益治 五、公司联系人 王育康 六、联系电话及邮箱 电话：0531-827 传真： 邮箱：@126.com 七、公司概况 山东新世纪温州工业基地发展有限公司于2004年12月10日，经山东省工商行政管理局登记设立。公司所在地为济南市天桥区药山办事处，注册资本为2000万人民币。公司股东为济南茂昌眼镜有限公司和山东国大置业有限公司。公司经营范围为：基础设施建设开发，市场建设开发，工业园区建设开发，工业厂房及房地产开发建设销售，房屋中介服务，物业管理等。 近年来，瞄准山东特别是济南在全国经济发展中的区位优势和长远潜力，山东新世纪温州工业基地发展有限公司开始投资建设时代总部基地。基地是济南市重点招商引资项目、济南市重点建设工程，于2005年开始启动，现在一期工程已投入使用，先后吸引几十家大中型企业、名牌企业入驻。基地设施配套、功能齐全、服务高效、成效明显。基地内还拥有一批社会中介服务机构资源，具有创业策划、管理咨询、技术支持、资金融通、人才培训等服务功能，能及时为入驻企业提供所需服务。良好的环境和服务树立了基地的形象，也有力促进了入驻企业的发展。目前基地入驻的企业包括：济南宏源电气有限公司、济南新龙新汽车贸易有限公司、济南永大咨询公司、济南联谊佳信汽车配件有限公司、济南瑞京医疗器械有限公司、山东鹤王生物有限公司、利朗（中国）山东分公司、济南海诺尔工贸有限公司、山东汇科工程检测有限公司等。基地入驻企业超过60家，年产值3.6亿元，上缴税金1700多万元。 公司概况如有可能，再提供详细一点的资料，如没有，这样也基本可行。 第三章 项目改造的必要性 第一节 项目提成的过程 中小企业是我国国民经济的重要组成部分，是推动经济社会发展的重要力量,是构建社会主义和谐社会的重要保障。针对小企业创业门槛高、融资难、场地少和技术人才缺乏，研发投入、创新能力不足，装备相对落后，竞争力较弱等问题，小企业创业基地建设，对于支持创业、扩大就业尽最大可能缓解就业压力，吸纳新增就业人员，促进生产力发展，切实提高企业自主创新能力和总体技术水平，集中解决中小企业面临的共性和关键的技术进步问题，促进结构调整，转变经济增长方式，构建社会主义和谐社会，都具有十分重要的现实意义。创业初始阶段普遍存在规模小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难等起步难的问题，有效解决小企业创业初始阶段普遍存在规模小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难等起步难的问题， 一、符合国家支持中小企业发展的产业政策 中小企业是国民经济的重要组成部分，近年来，中国各级人大、政府及其部门相继出台了一系列促进中小企业发展的法律、行政法规和政策，改善了中小企业的经营环境，促进了中小企业的健康发展。目前，中小企业在繁荣经济、增加就业、推动创新、催生产业等方面，发挥着越来越重要的作用，成为推动经济社会发展的重要力量。2007年，中小企业的数量达2930万户，占我国企业总数的95％以上，在GDP当中，有51％是中小企业所创造的，出口中占到60％以上，年中小企业完成的税收占到全国的43.2％。中华人民共和国中小企业促进法国家对中小企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针，为中小企业创立和发展创造有利的环境。政府有关部门