工业地产成功案例研究.pptVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 与本项目类似案例成功规律研究 案例选择标准 案例名称 案例借鉴点 2.自在香山 1.中邦moho 非住宅用地性质 通过开发以居住或弹性功能为主的物业实现销售 项目销售情况良好 功能构成 配套设施 产品设计 营销推广 3.创智坊 * 中邦moho以高新技术、设计创意产业为主导产业的工业地产项目，集现代建筑modern，住宅house，办公office三者为一体 项目基本信息 区位：上海浦东金桥出口加工区南区 规模：占地92588平方米 物业形式：28幢商务独栋和一个功能齐全的高级商务会所构成 容积率：0.6 户型： 300多平米，3层，附地下室，层高：3.5米 商务别墅区 商务会所 中邦置业集团投资开发;世界著名建筑设计事务所美国PhilipJohnson设计公司规划设计 案例——中邦moho 中邦MOHO顺应上海大力促动创意产业的发展的趋势，其发展方向以及定位是成为南金桥地区的企业会所  开始时也没有考虑到主体功能定位为办公，还是定位于居住，还是定位于混合，而且觉得考虑这些也没有意义，我们只要从功能上支撑办公和居住需求就可以了（例如户型中用玻璃墙实现弹性），至于最后哪种多，纯属市场引导行为。 ---中邦moho销售经理回答关于项目初始功能定位问题 区位：上