【教职工住宅小区建设项目可行性研究报告】.doc

目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目建设的必要性 4 第三章 市场分析 7 第四章 项目建设条件 20 第五章 项目规划设计方案 22 第六章 环境保护、节能及职业安全卫生 34 第七章 项目管理、实施进度及招标 38 第八章 投资估算及资金筹措 44 第九章 财务评价 48 第十章 结论与建议 50 附表、附图和附件 第一章 总 论 第一节 概 述 项目名称：****大学****驿郡教职工住宅小区 建设单位：********置业有限公司 委托单位：********置业有限公司 项目法人： 项目联系人： 建设地址： 一、承建单位基本情况 ****大学是一所以工学、理学、管理学为主体，以电子、信息学科为特色，具有工学、理学、文学、经济学、管理学和教育学等多个学科门类，博士、硕士、本科等多层次教育协调发展的高等学校。学校前身是1942年创办于山东抗日根据地的战邮干训班，是我党、我军早期培养通信人才的摇篮，办学历史已有63年。学校于1958年改建为本科高等院校，是邮电部（1999年3月后为信息产业部）部属重点院校；自2000年2月起实行中央与地方共建，以江苏省管理为主的管理体制。学校是国务院首批批准的硕士、学士学位授予单位。九十年代又取得了博士学位授予权，学位点涵盖了电子信息技术主要的学科领域，已形成比较齐全的信息技术学科群。学校具有先进的教学科研设施，是全国为数不多、具备大规模系统地培养信息科技专业人才实力的高校。学校是信息产业部（原邮电部）部级培训基地及亚太电信组织（ＡＰＴ）培训基地之一。****大学现有个校区，********校区、********校区、********校区以，占地面积共3003.6亩，学校有较好的教学、科研、体育、生活设施。固定资产总值7.1亿元，其中教学、科研仪器设备总资产15648万元。现有实验室44个，主要仪器设备13000台（套），大型仪器设备有267套。学校设有10个学院（经济与管理学院、通信与信息工程学院、计算机学院、自动化学院、光电工程学院、数理学院、传媒技术学院、继续教育学院、应用技术学院、吴江职业技术学院）、2个系（外语系、社会科学系）、4个研究所（光纤通信、信息网络技术、图像处理与图像通信、信号与信息处理）以及研究生部、体育部等教学科研机构。此外，学校还举办有独立学院-****大学通达学院。已建省部级重点学科6个、省部级重点实验室11个。学校已建成一个以千兆光纤为骨干的技术先进的宽带高速校园网，通过Cernet及Chinanet双路由与Internet联网，为教学、科研提供了良好的网络条件。现代教育技术中心为电教、ＣＡＩ、网上教育提供了现代化的手段。图书藏量80万册，其中信息、通信、电子、计算机类专业书籍在我国高校中属藏书量最高的院校之一，图书馆建有网络系统并与校园网相联，达到国内先进水平。学校设有5个博士学科、专业，13个硕士学科、专业，32个本科专业。具有在职人员以同等学力申请硕士学位授予权，同时还有4个学科具有工程硕士学位授予权。现有各类在校学生总数2万多人，其中，博士研究生116人；硕士研究生3102人（全日制硕士生1551人，以同等学力申请硕士学位865人，工程硕士研究生686人）；本科生13979人；专科生1916人。另外还有继续教育学院学生6000多人。学校现有教职工1400余人，其中专任教师、科研人员800余人，专业技术人员中具有高级专业技术职务的近400人。具有博士、硕士学位的教师占教师总数的55%；有博士生导师、硕士生导师120余名，还聘请了包括我国数名两院院士在内的多位海内外知名学者为名誉教授或兼职教授。学校科研规模在九十年代初进入全国高校前百名行列。“九五”以来，经国家、省、部等各级鉴定的科研项目达312项，多项处于国内领先、有的达到国际先进水平。共获省、部级奖34项。学校在现代信息交换与通信网络、无线移动通信与电磁兼容、信息理论与通信信号处理、管理信息系统、图像处理与数字视频技术、计算机通信与信息网络安全、光通信与量子信息处理、非线性电路与智能优化技术等学科领域的研究工作开展活跃，并有一定优势。近五年出版学术专著、译著100余种，发表学术论文近3000篇，其中相当一部分被SCI、EI、ISTP等世界三大检索系统收录。****《学报》自然科学版是我国通信及电子类的核心期刊之一，被教育部评为“高校自然科学优秀期刊”并获信息产业部和江苏省优秀期刊称号。《学报》社会科学版也被定为省“一级刊物”。****大学已与英、美、俄、德、加等国的12所大学建立校际合作关系。先后有700多位国外、境外专家学者来学校讲学、进行学术交流，学校已多次主办国际与地区性学术会议，在国际上具有一定的声誉。近年累计选派了210余人次出访或参加国际学术会议学校