和平村商业街运营策划方案吴杰.pptVIP

和平村商业楼运营规划方案 伯乐传媒有限公司全程策划 和平村商业楼策划使用规范说明 商业楼市场分析 商业楼总体构思路 商业楼服务体系 商业楼企划客体宏观环境分析 商业楼企划客体环境分析 商业楼开发成本控制体系 商业楼服务理念 商业楼经营结构 公司商业楼管理机构图 项目结构描述 商业楼项目互补发展概述 商业楼规划效果图 商业楼媒体宣传 商业楼五年利润增长预算 企业理念； 商业组合分类 项目运营概述； 商业楼开发四阶段 招商分配比例 资源优势 LOGO LOGO 图表应用 背景 文本和线条 阴影 标题文本 标题 重点 超链接 已访超链接 标准配色 我们在周边3公里做了市场调查 研究题目、研究方法、研究结果（数据、图表）。 我们有详细的商业互补招商规划 我们有银行通讯酒店资源 此结构规划科学合理，为企业有效提升抗风险能力。 以引进银行、移动通讯长期入住为支撑 医药、餐饮作为辅助 组织机构 功能职责 开发程序 资源利用 和平村是全国文明村、省重点县域经济试点政治环境优良 和平村经济发展早、人民法律意识强、文化素质高 和平村周围经济繁荣商业街紧邻工业园、西部车成、欣桥农贸市场 本村文化环境、 人口环境 自然环境 技术环境 严格管理 精心控制 多元经营 同舟共济 聚万千人流、物流、资金流、信息流将 和平村商业街打造成为区域核心商业圈 转角1-4作为主营和以下知名连锁酒店加盟控股联营 电梯向东1-2 单击此处添加 段落文字内容 电梯向东1-2 单击此处添加 段落文字内容 招商知名快餐小吃店 协议移动营业厅 剩余地方作为公司办公使用 远杰实业发展有限公司 伯乐传媒有限公司 公司股东 商业楼管理机构 总经理 物业部 负责公司物业管理以及商户协调村委会管理工作 财务部 负责公司财务管理 经营管理部 负责酒店日常经营管理 满足以上要求 引进的项目能提升整个商业街的形象， 带动人气，增强投资信心 项目定位的覆盖面，基本能辐射 达到项目周边3公里以内。 项目标准审核 目标顾客：村民家庭日常消费、 来车城和欣桥商户 生活所需开支的居民区、 企事业单位、 大中专院校以及来商业街的所有顾客。 金融单位酒店餐饮 通讯方便民众 工厂 以下单位基本达成合作以下 内容 自主经营酒店 银行 通讯 办公 学生 公司 村民 主力项目 客户互补 内容 内容 内容 整体设计 精心规划 定期投放 版面华丽 精心设计 用心统计 网络媒体 户外广告 报纸、杂志 根据我们投入计算我们5年能够 收回全部投入资金 商业结构分类 酒店 银行 方便周边商务、旅行娱乐需求 提升本区域金融单位入住服务 于本区域经济发展 酒店 银行 营业厅方便与市民日常生活，提高 通讯服务水平和本区域形象 连锁快餐入住符合学生及上班人事 快节奏生活需求， 为其节约更多宝贵时间 移动营业厅 连锁快餐、医药 功能介绍； 投资招商装修期 品牌提成模式成型 资源整合大力宣传期 市场培育拓宽发展渠道 2011 2012 2013 2014 自主经营与招商比例 我们前期自己开发汉庭酒店 项目基本成型 我们自主经营占主体65% 招商项目占35% 第六个月 第五个月 第四个月 第三个月 第二个 第一个月 90% 我们目前一定洽谈意向客户达65% 70% 60% 55% 45% 35% LOGO