工程招投标与合同管理.docVIP

房产0907/0908/0909班 工程招投标与合同管理实习任务指导书 一、实习目的： 通过对工程招投标课程的实训，巩固理论课程中学习的基本知识，扩大对工程招投标相关知识的理解面；培养学生运用所学的知识解决相关实际工作问题的能力；进一步锻炼独立学习、独立计划、独立工作、分析问题，解决问题的能力，引导发展学生的创新和经验总结意识。 二、实习时间： 2周（2011年10月31日——2011年11月13日） 三、实习方式： 本次实习主要采取案例实习的方式进行。由指导老师提供具体工程招投标案例，学生结合案例的具体情况，完成实习报告。 四、实习项目： 1、合同形式及投标人资质选择）[背景]某市机场是经批准建设的国家重点工程，工程总投资12亿元人民币，建设工期36个月。建设内容包括航站楼、栈桥、跑道、照明、电子信息、供油工程的等，其中航站楼建筑面64000m2，其建安工程合同估算额31000万元；飞行区指标4C，其中的“飞行区跑道、滑行道地基处理工程”，即“地基强夯工程”，合同估算价为9800万元，机场场道工程合同估算额为4200万元人民币；机场空管工程合同估算额为2800万元人民币。 项目审批核准单位对该机场建设中的航站楼、跑道和机场空管等工程及设备安装工程，核准的招标方式为公开招标；建设单位组织完成了工程现场地质勘察报告，其深度，满足工程设计及施工需要，但航站楼部分内容需要进行施工深化设计。此外，项目建设期间物价有较大幅度波动，须选择适当的合同形式降低风险。现对以上三个项目施工及设备采购进行招标。 [问题]（1）建筑业企业资质共分几大序列？各有多少个类别？为什么施工承包人必须取得相应施工资质才能承揽相应业务？ （2）工程施工承包合同的形式有哪几种？针对背景材料，选择该项目航站楼、地基处理、跑道和机场空管工程的合同形式，说明理由。 （3）依据背景材料，选择航站楼、地基处理、跑道和机场空管工程施工投标人的资质名称及相应等级，并说明选择理由。 （4）航站楼客梯8部，其中人字梯6部选择进口产品，合同估算额1200万元人民币；货梯2部，合同估算额80万元，是否均可以直接签订采购合同，为什么？ （5）建设单位与B基础公司有很好的合作，且B基础公司在地基处理方面实力很强、声誉良好。建设单位能否直接将地基强夯工程发包给B基础公司？同时，该工程由A设计院设计，其子公司C基础公司能否承包该地基强夯工程，为什么? ）招标 [背景]某市H工程建设项目需要采购15台变压器设备，其主要技术参数见表。变压器参数品目 货物名称 型号参数 单位 数量 1 变压器 SCBZ10-2000/10　10±4×2.5%/0.4Dyn11 台 2 2 变压器 SCBZ10-1600/10　10±4×2.5%/0.4Dyn11 台 4 3 变压器 SCBZ10-1250/10　10±4×2.5%/0.4Dyn11 台 5 4 变压器 SCBZ10-800/10　10±4×2.5%/0.4Dyn11 台 2 5 变压器 （适用于6脉波整流） ZBSCBZ-4000/10　10±4×2.5%/0.66Dyn11 台 2 采购范围包括变压器设备本体、风机、测温元件、其它附件及售后服务等合同规定的内容。对投标人的资格要求为： （1）具有有载调压干式变压器设备生产制造许可证书。 （2）具有三年以上成功、成熟的生产经验和同类产品的销售业绩；具有4000kVA及以上干式有载调压整流变压器的销售及运行业绩和型式实验报告 （3）通过了ISO9001质量体系认证且成功运行两年以上。 投标人必须同时对以上5个品目投标，不得拆分。 计划于2008年9月6日发放招标文件。招标文件发售地点为：××市建军路6号宏远大厦816室；供货期为合同签定之日起80日历天，供货一周内提交6套正式图纸及技术资料。交货地点为项目施工现场，即××省××市朝阳路15号H工程施工现场。开标地点：××市建军路6号宏远大厦16层1612会议室。 [问题] （1）工程货物招标公告包括哪些基本内容？ （2）招标人针对本项目发布的招标公告如下，指出其中存在的不妥之处，并代招标人重新拟定一份该项目招标公告。 ）[背景]某工程货物采购分为两个标包招标，发出中标通知书后，针对这两个标包： 包1：招标人希望中标人在原中标价基础上再优惠两个百分点，即由其中标价136.00万元（人民币）调整为133.28万元（人民币），以便更好地向上级领导汇报招标成果。招标人与中标人进行了协商，双方达成了一致意见。 合同签订时，招标人认为有以下两种合法方法处理： 第1种：书面合同中填写的合同价格仍为136.00万元（人民币），由中标人另行向招标人出具一个优惠承诺，在合同结算时扣除。招标人认为这种方法的好处是在合同备案时不易为行政监督部门发现，缺点是没有经过行政监督部门